Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 495 000 €
- BALLANCOURT SUR ESSONNE
- 5 chambres | terrain 1230 m²
camera_alt+ de photos
EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Sur la commune de CERNY, à 10mn de Ballancourt - Venez découvrir cette superbe demeure en pierres de 290m2, édifiée fin du XIXe siècle. Nichée sur un terrain clos, arboré et paysager d'environ 1 230 m², la maison offre un beau cadre de vie pour les amateurs d'authenticité et d'espace.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous êtes accueillis dans une vaste entrée avec pièce dressing, ouvrant sur une cuisine équipée de 22 m², parfaite pour les gourmands et gourmets. La salle à manger attenante à la cuisine et le salon de 32 m² avec sa cheminée invitent à des moments de convivialité en famille. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un bureau de 17m2 se trouvent également au rez-de-chaussée.
L'espace parental se répartit entre le rez-de-chaussée et l'étage et se compose d'un dressing de 18 m², une salle de sport ou chambre, selon vos besoins, de près de 25 m² avec mezzanine de 15m² et une suite parentale accessible par un escalier privé. La suite dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC, pour un confort optimal.
L'autre partie de l'étage, entièrement dédié aux enfants, est accessible par l'escalier du salon et s'ouvre sur une grande pièce palière de 28 m² desservant trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage pour plus de commodité.
Prestations et Confort :
- Deux caves de 18 m² chacune
- Portail électrique pour un accès facile et sécurisé
- Chauffage au gaz de ville
- Huisseries en double vitrage PVC
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme
- Fibre optique déjà installée
- Taxe foncière : 2 069 €
Cette maison offre le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre privilégié. Vous recherchez un bien unique, où chaque détail respire l'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !
Informations et Contact
Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère et son charme intemporel.
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 463
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Sur la commune de CERNY, à 10mn de Ballancourt - Venez découvrir cette superbe demeure en pierres de 290m2, édifiée fin du XIXe siècle. Nichée sur un terrain clos, arboré et paysager d'environ 1 230 m², la maison offre un beau cadre de vie pour les amateurs d'authenticité et d'espace.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous êtes accueillis dans une vaste entrée avec pièce dressing, ouvrant sur une cuisine équipée de 22 m², parfaite pour les gourmands et gourmets. La salle à manger attenante à la cuisine et le salon de 32 m² avec sa cheminée invitent à des moments de convivialité en famille. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un bureau de 17m2 se trouvent également au rez-de-chaussée.
L'espace parental se répartit entre le rez-de-chaussée et l'étage et se compose d'un dressing de 18 m², une salle de sport ou chambre, selon vos besoins, de près de 25 m² avec mezzanine de 15m² et une suite parentale accessible par un escalier privé. La suite dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC, pour un confort optimal.
L'autre partie de l'étage, entièrement dédié aux enfants, est accessible par l'escalier du salon et s'ouvre sur une grande pièce palière de 28 m² desservant trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage pour plus de commodité.
Prestations et Confort :
- Deux caves de 18 m² chacune
- Portail électrique pour un accès facile et sécurisé
- Chauffage au gaz de ville
- Huisseries en double vitrage PVC
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme
- Fibre optique déjà installée
- Taxe foncière : 2 069 €
Cette maison offre le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre privilégié. Vous recherchez un bien unique, où chaque détail respire l'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !
Informations et Contact
Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère et son charme intemporel.
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro RCS : 818985210
Barême des honoraires : N.C.
Dès l'entrée, le charme opère. Vous êtes accueillis dans une vaste entrée avec pièce dressing, ouvrant sur une cuisine équipée de 22 m², parfaite pour les gourmands et gourmets. La salle à manger attenante à la cuisine et le salon de 32 m² avec sa cheminée invitent à des moments de convivialité en famille. Une buanderie, un WC avec lave-mains et un bureau de 17m2 se trouvent également au rez-de-chaussée.
L'espace parental se répartit entre le rez-de-chaussée et l'étage et se compose d'un dressing de 18 m², une salle de sport ou chambre, selon vos besoins, de près de 25 m² avec mezzanine de 15m² et une suite parentale accessible par un escalier privé. La suite dispose de sa propre salle de bains avec baignoire, douche et WC, pour un confort optimal.
L'autre partie de l'étage, entièrement dédié aux enfants, est accessible par l'escalier du salon et s'ouvre sur une grande pièce palière de 28 m² desservant trois chambres lumineuses, dont une avec sa propre salle d'eau. Une autre salle d'eau avec WC est également disponible à cet étage pour plus de commodité.
Prestations et Confort :
- Deux caves de 18 m² chacune
- Portail électrique pour un accès facile et sécurisé
- Chauffage au gaz de ville
- Huisseries en double vitrage PVC
- Raccordement au tout-à-l'égout conforme
- Fibre optique déjà installée
- Taxe foncière : 2 069 €
Cette maison offre le charme de l'ancien allié au confort moderne, dans un cadre privilégié. Vous recherchez un bien unique, où chaque détail respire l'authenticité ? Cette propriété est faite pour vous !
Informations et Contact
Pour découvrir cette maison exceptionnelle, n'attendez plus ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son caractère et son charme intemporel.
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 463
Prix affiché : 495 000 € TTC *
Prix de vente : 495 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 818985210
Barême des honoraires : N.C.
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