Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 249 000 €
- LE MANS
- 2 chambres | terrain 171 m²
camera_alt+ de photos
SOUS OFFRE - Située dans le quartier prisé de la Croix de Pierre, à quelques minutes à pied de la cathédrale Saint Julien et du marché des Jacobins, cette jolie mancelle de 81 m² (98 m² au sol) saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine sous extension, avec accès sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Le spacieux extérieur, agrémenté d'un cabanon, promet d'agréables moments en plein air.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et une salle de douche avec toilette en bel état.
Une cave voûtée de 20 m² complète l'ensemble permettant un stockage ou la conservation de son vin.
Ce bien a été bien entretenu : huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée et salle d'eau rénovées.
À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable dans un cadre recherché.
CLASSE éNERGIE : E / CLASSE CLIMAT :E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2072 et 2805 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Référence : 729
Diagnostic de performance énergétique
SOUS OFFRE - Située dans le quartier prisé de la Croix de Pierre, à quelques minutes à pied de la cathédrale Saint Julien et du marché des Jacobins, cette jolie mancelle de 81 m² (98 m² au sol) saura vous séduire par son charme et son emplacement idéal.
Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine sous extension, avec accès sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Le spacieux extérieur, agrémenté d'un cabanon, promet d'agréables moments en plein air.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et une salle de douche avec toilette en bel état.
Une cave voûtée de 20 m² complète l'ensemble permettant un stockage ou la conservation de son vin.
Ce bien a été bien entretenu : huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée et salle d'eau rénovées.
À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable dans un cadre recherché.
CLASSE éNERGIE : E / CLASSE CLIMAT :E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2072 et 2805 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
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Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par MORIER Sophie - NoRSAC: 918854589 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Voir le barême des honoraires
Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux, suivi d'une cuisine sous extension, avec accès sur une véranda offrant une belle vue sur le jardin. Le spacieux extérieur, agrémenté d'un cabanon, promet d'agréables moments en plein air.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse et une salle de douche avec toilette en bel état.
Une cave voûtée de 20 m² complète l'ensemble permettant un stockage ou la conservation de son vin.
Ce bien a été bien entretenu : huisseries PVC double vitrage, porte d'entrée et salle d'eau rénovées.
À proximité immédiate du tramway, des écoles et des commerces, cette maison réunit tous les atouts pour une vie citadine agréable dans un cadre recherché.
CLASSE éNERGIE : E / CLASSE CLIMAT :E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2072 et 2805 euros / an.
Contact (EI) : Sophie Morier -
Agent commercial immatriculé au RSAC du Mans sous le numéro 918 854 589
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
ADYA est la marque d'immobilier traditionnel appartenant à la SAS KARACTERRE, immatriculée au RCS ANGERS 899 365 811.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 729
Prix affiché : 249 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 236 000 € TTC
* en ce inclus 5.51 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 13 000 € TTC
Cette annonce vous est proposée par MORIER Sophie - NoRSAC: 918854589 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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