Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 103 790 €
- Saint-Claud
- | terrain 3157 m²
camera_alt+ de photos
FERMETTE EN PIERRES AVEC VUE DEGAGEE, secteur calme, proche du bourg avec commerces, à 40 mn de la gare d'Angoulême.
Laissez place à la rénovation dans un cadre champêtre avec cette maison d'environ 110 m² habitable construite avec une belle charpente en bois, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m² avec sol en pierres (cœur de demoiselles), une pièce de vie de 40 m² et une pièce de 23 m².
Possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir dans la grange attenante de 25 m² avec ancien four à pain
Une seconde grange de 30 m² a été aménagée avec pièce de stockage.
Sur le côté un garage de 25 m² avec grenier au-dessus qui est accessible depuis le bord de route. Un hangar avec un muret en pierres complète cet ensemble.
Un terrain attenant avec arbres fruitiers se trouve face à la maison avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas.
Menuiseries simple vitrage bois - Cuisine avec cheminée ouverte.
Assainissement à prévoir - Compteur eau et électricité
L'ensemble pour une surface totale 3157 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 103 790€
HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 97 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél.
R.S.A.C. 903 512 689
Référence : 2633-25-MCM
Diagnostic de performance énergétique
FERMETTE EN PIERRES AVEC VUE DEGAGEE, secteur calme, proche du bourg avec commerces, à 40 mn de la gare d'Angoulême.
Laissez place à la rénovation dans un cadre champêtre avec cette maison d'environ 110 m² habitable construite avec une belle charpente en bois, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m² avec sol en pierres (cœur de demoiselles), une pièce de vie de 40 m² et une pièce de 23 m².
Possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir dans la grange attenante de 25 m² avec ancien four à pain
Une seconde grange de 30 m² a été aménagée avec pièce de stockage.
Sur le côté un garage de 25 m² avec grenier au-dessus qui est accessible depuis le bord de route. Un hangar avec un muret en pierres complète cet ensemble.
Un terrain attenant avec arbres fruitiers se trouve face à la maison avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas.
Menuiseries simple vitrage bois - Cuisine avec cheminée ouverte.
Assainissement à prévoir - Compteur eau et électricité
L'ensemble pour une surface totale 3157 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 103 790€
HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 97 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél.
R.S.A.C. 903 512 689
Numéro RCS : 842506818
Barême des honoraires : N.C.
Laissez place à la rénovation dans un cadre champêtre avec cette maison d'environ 110 m² habitable construite avec une belle charpente en bois, composée au rez-de-chaussée d'une cuisine de 30 m² avec sol en pierres (cœur de demoiselles), une pièce de vie de 40 m² et une pièce de 23 m².
Possibilité d'aménager l'étage et d'agrandir dans la grange attenante de 25 m² avec ancien four à pain
Une seconde grange de 30 m² a été aménagée avec pièce de stockage.
Sur le côté un garage de 25 m² avec grenier au-dessus qui est accessible depuis le bord de route. Un hangar avec un muret en pierres complète cet ensemble.
Un terrain attenant avec arbres fruitiers se trouve face à la maison avec une vue dégagée sur la rivière en contrebas.
Menuiseries simple vitrage bois - Cuisine avec cheminée ouverte.
Assainissement à prévoir - Compteur eau et électricité
L'ensemble pour une surface totale 3157 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
PRIX HONORAIRES AGENCE INCLUS : 103 790€
HONORAIRES : 7 % TTC à charge de l'acquéreur
PRIX HORS HONORAIRES : 97 000 €
AGENCE COUTTET IMMOBILIER
Marie-Claire MORAND
Tél.
R.S.A.C. 903 512 689
Référence : 2633-25-MCM
Prix affiché : 103 790 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 97 000 € TTC
* en ce inclus 7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 6 790 € TTC
Numéro RCS : 842506818
Barême des honoraires : N.C.
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