Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 436 800 €
- LA FERTE BERNARD
- 6 chambres | terrain 379 m²
camera_alt+ de photos
Yvan TASTEVIN vous présente EN EXCLUSIVITé cette maison ancienne style bourgeoise située à LA FERTE BERNARD. Cette élégante maison de 225 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre futur chez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par le raffinement du carrelage en carreaux de ciment, qui vous guide vers un vaste salon de 29 m², sublimé par un parquet en chêne massif et une cheminée insert en pierre, parfaite pour des moments chaleureux, la cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, le séjour, quant à lui, se distingue par sa cheminée en marbre, ajoutant une touche de caractère supplémentaire, un cellier pratique et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit à trois grandes chambres lumineuses, toutes habillées d'un parquet en chêne et équipées de volets roulants électriques, vous y trouverez également un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage réserve de belles surprises : un palier dessert trois autres chambres spacieuses, dont une pouvant faire office de bureau. Vous découvrirez également une superbe salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie alimentée au gaz de ville, caves et un atelier viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Des dépendances offrent également des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare, un atout indéniable pour les familles en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Site 3gimmo :
Référence : 202455
Diagnostic de performance énergétique
Yvan TASTEVIN vous présente EN EXCLUSIVITé cette maison ancienne style bourgeoise située à LA FERTE BERNARD. Cette élégante maison de 225 m² allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal pour accueillir votre futur chez-vous. Dès l'entrée, vous serez séduits par le raffinement du carrelage en carreaux de ciment, qui vous guide vers un vaste salon de 29 m², sublimé par un parquet en chêne massif et une cheminée insert en pierre, parfaite pour des moments chaleureux, la cuisine aménagée et équipée, allie fonctionnalité et convivialité, le séjour, quant à lui, se distingue par sa cheminée en marbre, ajoutant une touche de caractère supplémentaire, un cellier pratique et des toilettes séparés complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un bel escalier en bois vous conduit à trois grandes chambres lumineuses, toutes habillées d'un parquet en chêne et équipées de volets roulants électriques, vous y trouverez également un dressing, une salle de bains avec douche, ainsi qu'un wc séparé. Le deuxième étage réserve de belles surprises : un palier dessert trois autres chambres spacieuses, dont une pouvant faire office de bureau. Vous découvrirez également une superbe salle de jeux de 23 m² avec mezzanine, idéale pour les loisirs, ainsi qu'une salle d'eau. Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là : deux garages, un sous-sol complet avec chaufferie alimentée au gaz de ville, caves et un atelier viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin, intime et sans vis-à-vis, invite à la détente. Des dépendances offrent également des possibilités supplémentaires de rangement ou d'aménagement selon vos envies. Nichée dans un quartier paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et de la gare, un atout indéniable pour les familles en quête de confort et de praticité. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette demeure d'exception. (Honoraires de 4% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN Inscrit au RSAC de LE MANS 401 753 041, Site 3gimmo :
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