Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
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Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ?
Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.5% de rendement prévisionnel brut
- 4176.95 € HT de loyer annuel
- 327.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 608.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.09 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Le Cerdana à TOULOUSE et exploité par la société LOGIFAC.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée).
Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 171
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence : 55360-CDP
Diagnostic de performance énergétique
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- 4176.95 € HT de loyer annuel
- 327.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 608.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.09 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Le Cerdana à TOULOUSE et exploité par la société LOGIFAC.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
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Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 171
Consommation énergie finale : Non communiquée
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien en Résidence Etudiante destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier.
- 4.5% de rendement prévisionnel brut
- 4176.95 € HT de loyer annuel
- 327.00 € de charges de copropriétés annuelles
- 608.00 € de taxe foncière annuelle
Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 20.09 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Le Cerdana à TOULOUSE et exploité par la société LOGIFAC.
Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages :
- Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non.
- Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP
- Des charges réduites
- Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée
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Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 171
Consommation énergie finale : Non communiquée
Référence : 55360-CDP
Prix affiché : 90 121 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 86 210 € TTC
* en ce inclus 4.54 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 3 811 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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