Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 450 000 €
- Salbris
- 4 chambres | terrain 12000 m²
camera_alt+ de photos
Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante propriété d'agrément de 1,2 hectare offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une jolie pièce d'eau.
La maison principale, exposée plein sud et en parfait état, développe environ 328 m² au sol (281 m² habitables). Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une chaufferie et d'un dégagement avec rangements menant à une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement attenant et indépendant de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Le terrain, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre un cadre naturel enchanteur.
Amoureux de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous !
Double vitrage, chaudière gaz et cuve enterrée neuves.
Plans intérieure et vidéo de présentation sur demande. 433,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 704
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
Nichée dans un cadre bucolique, cette charmante propriété d'agrément de 1,2 hectare offre un environnement paisible et verdoyant, agrémenté d'une jolie pièce d'eau.
La maison principale, exposée plein sud et en parfait état, développe environ 328 m² au sol (281 m² habitables). Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une chaufferie et d'un dégagement avec rangements menant à une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement attenant et indépendant de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Le terrain, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre un cadre naturel enchanteur.
Amoureux de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous !
Double vitrage, chaudière gaz et cuve enterrée neuves.
Plans intérieure et vidéo de présentation sur demande. 433,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir le barême des honoraires
La maison principale, exposée plein sud et en parfait état, développe environ 328 m² au sol (281 m² habitables). Elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste salon/séjour de 70 m² baigné de lumière vous accueille, accompagné d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière-cuisine, d'un WC, d'une chaufferie et d'un dégagement avec rangements menant à une suite parentale avec salle de bains et WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec WC et d'une salle d'eau avec WC.
Un appartement attenant et indépendant de 42 m², idéal pour recevoir ou pour un projet locatif, complète l'ensemble. Il dispose d'une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de bains avec WC.
Le terrain, entièrement clôturé, arboré et piscinable, offre un cadre naturel enchanteur.
Amoureux de calme et de nature, cette propriété est faite pour vous !
Double vitrage, chaudière gaz et cuve enterrée neuves.
Plans intérieure et vidéo de présentation sur demande. 433,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.93%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 704
Prix affiché : 450 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 433 000 € TTC
* en ce inclus 3.8 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17 000 € TTC
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