Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 118 000 €
- Salinelles
- 2 chambres | terrain 320 m²
camera_alt+ de photos
HORUS SéLECTION vous propose un bien à Salinelles (30250).
Femme de 84 ans
Belle opportunité sur Salinelles,village entre Nîmes et Montpellier, a seulement 5m'de la cité médiévale de SOMMIERES et seulement 35m'des plages de la grande -Motte, maison vigneronne lumineuse et bien entretenue de 80,85 m2 avec en plus 2vérandas pour un total de 20m2 .Maison atypique R+1 équipée d'un monte-charge en guise d'ascenseur. Maison de 1900 implantée dans un cadre verdoyant sur parcelle arborée de 320m2 avec piscine comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec Dgts, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC +dressing.
Au RDC, gros potentiel d'aménagement avec un garage, remise, cave à vin, atelier et terrasse.
Un monte-charge en guise d'ascenseur, +accès au jardin avec piscine, vue sur la campagne.
Actuellement au fioul mais conversion PAC ++ pour le passage en C.
En partant d'une valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 165 620€, soit une décote de 36%. Vous versez un bouquet de 118 000HAI dont des honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale a la charge de l'acquéreur (18 000 TTC) soit un bouquet net vendeur de 100 000€ et une rente mensuelle de 571€. Encas de libération anticipée, la rente sera valorisée de 20%.
En ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites LOCATIVES (décret n° 87-712 du 26 août 1987). Les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code Civil).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bel investissement à réaliser !ouvert a d'autres profils.
Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 118 000 €. Honoraires inclus de 18% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Femme de 84 ans
Belle opportunité sur Salinelles,village entre Nîmes et Montpellier, a seulement 5m'de la cité médiévale de SOMMIERES et seulement 35m'des plages de la grande -Motte, maison vigneronne lumineuse et bien entretenue de 80,85 m2 avec en plus 2vérandas pour un total de 20m2 .Maison atypique R+1 équipée d'un monte-charge en guise d'ascenseur. Maison de 1900 implantée dans un cadre verdoyant sur parcelle arborée de 320m2 avec piscine comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec Dgts, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC +dressing.
Au RDC, gros potentiel d'aménagement avec un garage, remise, cave à vin, atelier et terrasse.
Un monte-charge en guise d'ascenseur, +accès au jardin avec piscine, vue sur la campagne.
Actuellement au fioul mais conversion PAC ++ pour le passage en C.
En partant d'une valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 165 620€, soit une décote de 36%. Vous versez un bouquet de 118 000HAI dont des honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale a la charge de l'acquéreur (18 000 TTC) soit un bouquet net vendeur de 100 000€ et une rente mensuelle de 571€. Encas de libération anticipée, la rente sera valorisée de 20%.
En ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites LOCATIVES (décret n° 87-712 du 26 août 1987). Les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code Civil).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bel investissement à réaliser !ouvert a d'autres profils.
Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 118 000 €. Honoraires inclus de 18% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 2019628-COMPANY52692YML_2019628
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
HORUS SéLECTION vous propose un bien à Salinelles (30250).
Femme de 84 ans
Belle opportunité sur Salinelles,village entre Nîmes et Montpellier, a seulement 5m'de la cité médiévale de SOMMIERES et seulement 35m'des plages de la grande -Motte, maison vigneronne lumineuse et bien entretenue de 80,85 m2 avec en plus 2vérandas pour un total de 20m2 .Maison atypique R+1 équipée d'un monte-charge en guise d'ascenseur. Maison de 1900 implantée dans un cadre verdoyant sur parcelle arborée de 320m2 avec piscine comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec Dgts, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC +dressing.
Au RDC, gros potentiel d'aménagement avec un garage, remise, cave à vin, atelier et terrasse.
Un monte-charge en guise d'ascenseur, +accès au jardin avec piscine, vue sur la campagne.
Actuellement au fioul mais conversion PAC ++ pour le passage en C.
En partant d'une valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 165 620€, soit une décote de 36%. Vous versez un bouquet de 118 000HAI dont des honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale a la charge de l'acquéreur (18 000 TTC) soit un bouquet net vendeur de 100 000€ et une rente mensuelle de 571€. Encas de libération anticipée, la rente sera valorisée de 20%.
En ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites LOCATIVES (décret n° 87-712 du 26 août 1987). Les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code Civil).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bel investissement à réaliser !ouvert a d'autres profils.
Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 118 000 €. Honoraires inclus de 18% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Barême des honoraires : N.C.
Femme de 84 ans
Belle opportunité sur Salinelles,village entre Nîmes et Montpellier, a seulement 5m'de la cité médiévale de SOMMIERES et seulement 35m'des plages de la grande -Motte, maison vigneronne lumineuse et bien entretenue de 80,85 m2 avec en plus 2vérandas pour un total de 20m2 .Maison atypique R+1 équipée d'un monte-charge en guise d'ascenseur. Maison de 1900 implantée dans un cadre verdoyant sur parcelle arborée de 320m2 avec piscine comprenant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec Dgts, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC +dressing.
Au RDC, gros potentiel d'aménagement avec un garage, remise, cave à vin, atelier et terrasse.
Un monte-charge en guise d'ascenseur, +accès au jardin avec piscine, vue sur la campagne.
Actuellement au fioul mais conversion PAC ++ pour le passage en C.
En partant d'une valeur vénale de 260 000 € vous achetez ce bien en viager occupé sur une base de 165 620€, soit une décote de 36%. Vous versez un bouquet de 118 000HAI dont des honoraires d'agence de 7% TTC de la valeur vénale a la charge de l'acquéreur (18 000 TTC) soit un bouquet net vendeur de 100 000€ et une rente mensuelle de 571€. Encas de libération anticipée, la rente sera valorisée de 20%.
En ce qui concerne les charges pendant l'occupation, les vendeurs supportent les charges dites LOCATIVES (décret n° 87-712 du 26 août 1987). Les autres charges telles que : gros travaux, ravalement, toitures, impôts fonciers, incombent à l'acquéreur (articles 605 et 606 du code Civil).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bel investissement à réaliser !ouvert a d'autres profils.
Isabelle GORCZYCA, spécialiste du viager et de la vente à terme. Pour plus de renseignements veuillez me contacter.
Bouquet 118 000 €. Honoraires inclus de 18% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : 2019628-COMPANY52692YML_2019628
Prix affiché : 118 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 100 000 € TTC
* en ce inclus 18 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 18 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
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