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Vente Appartement 4 pièces 40 m²

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Le Grau d'Agde

3 chambres

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Situé au Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, ce charmant duplex de 40m2 offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts rares sur le secteur. Idéalement agencé, il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un jardinet de 10m2 parfait pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse, salle d'eau avec WC, et une chambre confortable complètent cet étage. De plus, un garage attenant offre un accès direct à l'appartement, ajoutant une commodité supplémentaire. À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon détente ou de chambre supplémentaire donne accès à un balcon. Une mezzanine haute offre un espace supplémentaire pour un coin nuit supplémentaire, ajoutant à la flexibilité du logement. Le bien inclut également une place de parking privative. Une opportunité idéale pour ceux cherchant à profiter du charme et des commodités du Grau d'Agde, tout en étant proche de la plage ! À découvrir sans tarder ! AGENCE PACULL IMMOBILIER -

Référence : 1790

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Situé au Grau d'Agde, à quelques pas de la plage, ce charmant duplex de 40m2 offre un cadre de vie agréable avec ses nombreux atouts rares sur le secteur. Idéalement agencé, il se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un jardinet de 10m2 parfait pour les moments de détente, une salle à manger lumineuse, salle d'eau avec WC, et une chambre confortable complètent cet étage. De plus, un garage attenant offre un accès direct à l'appartement, ajoutant une commodité supplémentaire.
À l'étage, un espace polyvalent pouvant servir de salon détente ou de chambre supplémentaire donne accès à un balcon. Une mezzanine haute offre un espace supplémentaire pour un coin nuit supplémentaire, ajoutant à la flexibilité du logement.
Le bien inclut également une place de parking privative.
Une opportunité idéale pour ceux cherchant à profiter du charme et des commodités du Grau d'Agde, tout en étant proche de la plage !
À découvrir sans tarder !

AGENCE PACULL IMMOBILIER -

Référence : 1790

Prix affiché : 179 000 € TTC HAI *

Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 167 690 € TTC

* en ce inclus 6.74 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC

Numéro du lot : N.C.

Nombre de lots : 98

Charges de copropriété : 60,00 € TTC / mois

Procédure d'alerte en cours

Barême des honoraires : N.C.

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Pacull Immobilier

1 rue du Docteur Schweitzer
34300 CAP AGDE

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