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Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue commerçante menant au coeur historique de Cordes-sur-Ciel, élu village préféré des Français et attirant près d'un million de visiteurs par an. Au niveau rue, un local commercial de 31 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires offre une exposition maximale et une belle luminosité. Une arrière-boutique de 18 m², également dotée d'une vitrine grâce à la configuration traversante de l'immeuble, renforce la visibilité. Un accès indépendant mène aux trois niveaux supérieurs à rénover, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation ou plusieurs logements. L'architecture authentique, avec ses volumes généreux, sa coursive intérieure, son escalier monumental et son puits de lumière, confère à cet ensemble un cachet unique. Détails des étages : - 1er étage : Pièce principale de 26 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée) + chambre de 25 m² - 2e étage : Chambre de 20 m² + suite parentale de 30 m² avec salle de bain sous verrière - Combles partiellement aménageables avec possibilité de duplex - Cave voûtée de 26 m² avec puits naturel, véritable vestige médiéval Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de coeur assuré Contactez-nous vos contacts privilégiés pour une visite. Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponible quand vous l'êtes !

Référence : 12016366275-27639

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Idéalement située, cette maison de village bénéficie d'un emplacement privilégié dans la rue commerçante menant au coeur historique de Cordes-sur-Ciel, élu village préféré des Français et attirant près d'un million de visiteurs par an. Au niveau rue, un local commercial de 31 m² avec vitrine de 5 mètres linéaires offre une exposition maximale et une belle luminosité. Une arrière-boutique de 18 m², également dotée d'une vitrine grâce à la configuration traversante de l'immeuble, renforce la visibilité. Un accès indépendant mène aux trois niveaux supérieurs à rénover, offrant de nombreuses possibilités : grande habitation ou plusieurs logements. L'architecture authentique, avec ses volumes généreux, sa coursive intérieure, son escalier monumental et son puits de lumière, confère à cet ensemble un cachet unique. Détails des étages : - 1er étage : Pièce principale de 26 m² (murs en pierre, poutres apparentes, cheminée) + chambre de 25 m² - 2e étage : Chambre de 20 m² + suite parentale de 30 m² avec salle de bain sous verrière - Combles partiellement aménageables avec possibilité de duplex - Cave voûtée de 26 m² avec puits naturel, véritable vestige médiéval Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de vie ou d'investissement. Coup de coeur assuré Contactez-nous vos contacts privilégiés pour une visite. Jean-Philippe Grenier et Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France Disponible quand vous l'êtes !

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Prix affiché : 120 000 € TTC *

Prix de vente : 120 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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1 place du Bourg
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