Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 1 133 000 €
- SAINT GRATIEN
- 3 chambres | terrain 849 m²
camera_alt+ de photos
BELLE DEMEURE – QUARTIER DU LAC À SAINT-GRATIEN SITUéE DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISé DE ST GRATIEN, à quelques pas DU LAC, cette superbe demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d'un terrain paysager de 850 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs comprenant une PISCINE CHAUFFéE, un JACUZZI et une DéPENDANCE de 30 m². UN ESPACE DE VIE GéNéREUX & LUMINEUX Dès votre arrivée, une cour pavée permet de stationner trois véhicules. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées PLEIN SUD, et comprend un double séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine moderne de 24 m², entièrement équipée et aménagée. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur une BELLE TERRASSE EN BOIS et à l'accès à la PISCINE CHAUFFéE et au JACUZZI. DES ESPACES NUIT CONFORTABLES À l'étage, un premier palier dessert DEUX CHAMBRES LUMINEUSES, une salle d'eau et un WC séparé. Un second escalier mène à une éLéGANTE SUITE PARENTALE, comprenant un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un grenier aménagé, divisé en deux espaces sous pente, offre un potentiel de rangement supplémentaire. CONFORT & PRESTATIONS ENTIÈREMENT RéNOVéE en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un parquet en point de Hongrie dans le séjour et la suite parentale, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains équipées de mobilier haut de gamme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et toutes les baies vitrées sont dotées de volets électriques. Un sous-sol total complète le bien avec une chaufferie, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. UN EXTéRIEUR AGRéABLE & PRIVATIF L'espace extérieur, à l'abri des regards, propose un cadre idéal pour se détendre avec sa piscine chauffée de 6 x 3,5 m, sa vaste terrasse et son jacuzzi. Une dépendance CHAUFFéE de 30 m² vous permet d'avoir un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire. UNE LOCALISATION PRIVILéGIéE À seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et aux transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Site 3gimmo :
Référence : 202102
Diagnostic de performance énergétique
BELLE DEMEURE – QUARTIER DU LAC À SAINT-GRATIEN SITUéE DANS LE QUARTIER LE PLUS PRISé DE ST GRATIEN, à quelques pas DU LAC, cette superbe demeure offre un cadre de vie rare et privilégié. Nichée au cœur d'un terrain paysager de 850 m², SANS AUCUN VIS-À-VIS, elle séduit par ses prestations haut de gamme et ses espaces extérieurs comprenant une PISCINE CHAUFFéE, un JACUZZI et une DéPENDANCE de 30 m². UN ESPACE DE VIE GéNéREUX & LUMINEUX Dès votre arrivée, une cour pavée permet de stationner trois véhicules. L'entrée s'ouvre sur un espace de vie spacieux et baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées PLEIN SUD, et comprend un double séjour de 40 m² avec cheminée et une cuisine moderne de 24 m², entièrement équipée et aménagée. Un bureau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur une BELLE TERRASSE EN BOIS et à l'accès à la PISCINE CHAUFFéE et au JACUZZI. DES ESPACES NUIT CONFORTABLES À l'étage, un premier palier dessert DEUX CHAMBRES LUMINEUSES, une salle d'eau et un WC séparé. Un second escalier mène à une éLéGANTE SUITE PARENTALE, comprenant un dressing et une salle de bains contemporaine équipée d'une baignoire, d'une douche et de toilettes. Un grenier aménagé, divisé en deux espaces sous pente, offre un potentiel de rangement supplémentaire. CONFORT & PRESTATIONS ENTIÈREMENT RéNOVéE en 2021 avec des matériaux de qualité, la maison bénéficie d'un parquet en point de Hongrie dans le séjour et la suite parentale, ainsi que d'une cuisine et d'une salle de bains équipées de mobilier haut de gamme. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz et toutes les baies vitrées sont dotées de volets électriques. Un sous-sol total complète le bien avec une chaufferie, une buanderie, plusieurs espaces de rangement et une cave à vin. UN EXTéRIEUR AGRéABLE & PRIVATIF L'espace extérieur, à l'abri des regards, propose un cadre idéal pour se détendre avec sa piscine chauffée de 6 x 3,5 m, sa vaste terrasse et son jacuzzi. Une dépendance CHAUFFéE de 30 m² vous permet d'avoir un espace de loisirs ou un bureau supplémentaire. UNE LOCALISATION PRIVILéGIéE À seulement 300 mètres du centre-ville et de ses commerces, cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles et aux transports, offrant un quotidien pratique et agréable. Un bien rare sur le marché, alliant charme, confort et prestations de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! (Honoraires de 3% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Stéphanie HETRE Inscrite au RSAC de PONTOISE 488 800 186, Site 3gimmo :
Référence : 202102
Consulter l'historique de ce bien
Consultez l'historique de ce bien.
Créez rapidement un compte avec votre email ou connectez vous
©2023 Consortium Immobilier Groupe Septeo
Nos services
A propos