Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 344 000 €
- ORLEAT
- 3 chambres | terrain 1983 m²
camera_alt+ de photos
ORLEAT village niché au coeur du quartier recherché 'Des Pinèdes' à 20 min de Clermont-Ferrand ! et si cette maison était votre prochain lieu de résidence ? Découvrez une propriété incluant une maison d'habitation de plain pied avec un étage, une terrasse de 40 m² et une annexe. Magali VEDRINE, professionnelle dans l'immobilier depuis 20 ans vous présente, une maison de 148 m² espace de vie de plain-pied, baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses grandes baies vitrées, cuisine rénovée avec goût, carrelage moderne suite travaux, double vitrage, 2 chambres spacieuses en rez de jardin... Une cheminée ! Sous les combles avec le charme de la mansarde, votre étage privatif : Une suite parentale incluant un bureau, une chambre, une salle d'eau rénovée avec WC, de nombreux rangements et même une mezzanine (la 3ème chambre) - Espace avec climatisation - Un magnifique parc arboré de plus de 1900 m² incluant une annexe pouvant servir de cuisine d'été autour de la piscine 5 mètres X 10 Ses atouts : Garage 2 voitures, climatisation, parc arboré... Orléat : commune offrant toutes les commodités (boulangerie, médecins, école élémentaire...), proches des axes routiers. Ramassage scolaire de la région à 1 min de la maison à pied. Nous vous accompagnons pour votre projet immobilier afin de le concrétiser sur mesure, ici une chambre de 18 m² environ possible (devis en cours de réalisation) Contactez-nous dès aujourd'hui pour donner vie à votre achat. Une vidéo avec un drône et une visite virtuelle est disponible sur demande par mail : Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Site 3gimmo :
Référence : 201393
Diagnostic de performance énergétique
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