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Vente Maison 4 pièces 104 m²

275 000 €
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roomWaldighofen
message 3 chambres | terrain 270 m²
Exclusivité
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Découvrez votre nouveau havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme. Construite en 2003, cette propriété offre une surface habitable de 104 m² et un terrain de 270 m². Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le séjour de 31 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon de 5 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cette maison est en bon état intérieur, avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une réduction des coûts énergétiques. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la transformation en espaces de vie supplémentaires. Pour votre confort, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que de deux WC indépendants. L'assainissement est conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster des plats délicieux. Plusieurs commodités sont également accessibles à 15 minutes à pied, notamment des bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 125 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM572-COMPANY50927QIC_928

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Découvrez votre nouveau havre de paix : une maison mitoyenne pleine de charme. Construite en 2003, cette propriété offre une surface habitable de 104 m² et un terrain de 270 m². Libre de toute occupation, elle est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos souvenirs les plus précieux. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses et une salle de bains, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le séjour de 31 m² est baigné de lumière naturelle, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, vous permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en profitant de la vue sur le jardin. Profitez de l'extérieur grâce à un balcon de 5 m² et une terrasse de 8 m², parfaits pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cette maison est en bon état intérieur, avec un chauffage individuel et des ouvertures en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale et une réduction des coûts énergétiques. Le grenier et le sous-sol offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou la transformation en espaces de vie supplémentaires. Pour votre confort, cette maison dispose d'un stationnement intérieur et extérieur, ainsi que de deux WC indépendants. L'assainissement est conforme, vous assurant une tranquillité d'esprit totale. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un restaurant où vous pourrez déguster des plats délicieux. Plusieurs commodités sont également accessibles à 15 minutes à pied, notamment des bus, facilitant vos déplacements quotidiens.

Honoraires inclus de 6.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 125 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM572-COMPANY50927QIC_928
Prix affiché : 275 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 257 125 € TTC
* en ce inclus 6.95 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17 875 € TTC

Numéro du lot : 2
Nombre de lots : 2
Charges de copropriété : N.C.
Pas de procédure en cours

Barême des honoraires : N.C.
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