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Vente Maison 13 pièces 295 m²

335 000 €
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roomSaint-Germain-du-Bois
message 5 chambres | terrain 2000 m²
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Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de construction traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un spacieux hall agrémenté d'une porte en bois cintrée vous accueille. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Buxy, s'ouvre sur une grande cuisine équipée. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau complètent ce niveau. Une seconde partie de la maison, composée de quatre pièces, peut être utilisée comme habitation indépendante ou local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, dont l'un est aménagé en dortoir. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un bûcher, un double garage avec porte électrique, un atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 000 m² partiellement clos avec portail électrique. La maison bénéficie d'huisseries en bois avec survitrage, d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée, ainsi que du tout-à-l'égout. Une demeure pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À découvrir sans tarder !
Référence : 10814

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Au cœur du village, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette villa de construction traditionnelle séduit par son excellent état d'entretien et ses beaux volumes. Dès l'entrée, un spacieux hall agrémenté d'une porte en bois cintrée vous accueille. Le salon-séjour, chaleureux avec sa cheminée et son sol en pierre de Buxy, s'ouvre sur une grande cuisine équipée. Un WC avec lave-mains, une lingerie et un bureau complètent ce niveau. Une seconde partie de la maison, composée de quatre pièces, peut être utilisée comme habitation indépendante ou local professionnel, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, une belle mezzanine dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Deux greniers offrent un espace de rangement supplémentaire, dont l'un est aménagé en dortoir. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, une cave, un bûcher, un double garage avec porte électrique, un atelier et une chambre avec cabinet de toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 2 000 m² partiellement clos avec portail électrique. La maison bénéficie d'huisseries en bois avec survitrage, d'un chauffage central au fuel et d'une cheminée, ainsi que du tout-à-l'égout. Une demeure pleine de charme et de potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 10814
Prix affiché : 335 000 € TTC *
Prix de vente : 335 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

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