Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 441 000 €
- Hayange
- 5 chambres | terrain 693 m²
camera_alt+ de photos
UNE MAISON COUP DE COEUR À DéCOUVRIR SANS ATTENDRE / 7 PIÈCES / HAYANGE
Située sur les hauteurs de Hayange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 2009, érigée sur une parcelle de 693 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des axes autoroutiers A30 et A31, des écoles, des commerces et des transports, elle combine praticité et sérénité pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la pièce à vivre vous séduira immédiatement. La hauteur sous plafond imposante, associée à une verrière XXL, inonde la pièce de lumière et crée un volume exceptionnel qui vous donne immédiatement un sentiment d'espace. Le poêle à granulés, véritable coeur de la pièce, diffuse une chaleur douce et agréable, apportant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est une véritable invitation à profiter d'un confort optimal tout en savourant la lumière naturelle et la chaleur d'un poêle au rendement économique. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le rangement, avec un vestiaire à l'entrée et des placards sur mesure dans la salle à manger.
Disponible également un spacieux bureau de 11,8 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie indépendante, un premier WC avec lave-mains et un grand garage carrelé de 26,6 m² avec porte motorisée viennent compléter cet espace.
À l'étage, le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, un dressing fonctionnel de 9,5 m² et une spacieuse salle de bains élégante équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, est un véritable cocon de 22,3 m², baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau privative avec WC.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse, un espace salon de jardin et un coin barbecue avec plan de travail en dur vous invitent à partager des moments conviviaux. Un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le jardin, plat et en partie clôturé, offre un cadre agréable pour toute la famille.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à aménager selon vos envies. Bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, les possibilités sont infinies. L'avant de la maison a été pavé, permettant le stationnement de deux à trois véhicules supplémentaires.
Côté confort et performance énergétique, cette maison coche toutes les cases. Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à granulés, plafonds tendus et dalles béton garantissent un intérieur agréable et économique. Les 15 panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu annuel compris entre 1 800€ et 2 100€. La toiture est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Les escaliers avant et arrière seront refaits avant la vente, vous permettant d'emménager sereinement sans prévoir de travaux.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est une invitation au bien-être. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
DPE : C et GES : C
Une visite virtuelle est à votre disposition, mais rien ne remplace une visite physique pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour planifier votre rendez-vous, ou pour toute question complémentaire, contactez dès maintenant notre conseillère Lahouaria BEN HADJ au ou par email à
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Située sur les hauteurs de Hayange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 2009, érigée sur une parcelle de 693 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des axes autoroutiers A30 et A31, des écoles, des commerces et des transports, elle combine praticité et sérénité pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la pièce à vivre vous séduira immédiatement. La hauteur sous plafond imposante, associée à une verrière XXL, inonde la pièce de lumière et crée un volume exceptionnel qui vous donne immédiatement un sentiment d'espace. Le poêle à granulés, véritable coeur de la pièce, diffuse une chaleur douce et agréable, apportant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est une véritable invitation à profiter d'un confort optimal tout en savourant la lumière naturelle et la chaleur d'un poêle au rendement économique. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le rangement, avec un vestiaire à l'entrée et des placards sur mesure dans la salle à manger.
Disponible également un spacieux bureau de 11,8 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie indépendante, un premier WC avec lave-mains et un grand garage carrelé de 26,6 m² avec porte motorisée viennent compléter cet espace.
À l'étage, le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, un dressing fonctionnel de 9,5 m² et une spacieuse salle de bains élégante équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, est un véritable cocon de 22,3 m², baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau privative avec WC.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse, un espace salon de jardin et un coin barbecue avec plan de travail en dur vous invitent à partager des moments conviviaux. Un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le jardin, plat et en partie clôturé, offre un cadre agréable pour toute la famille.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à aménager selon vos envies. Bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, les possibilités sont infinies. L'avant de la maison a été pavé, permettant le stationnement de deux à trois véhicules supplémentaires.
Côté confort et performance énergétique, cette maison coche toutes les cases. Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à granulés, plafonds tendus et dalles béton garantissent un intérieur agréable et économique. Les 15 panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu annuel compris entre 1 800€ et 2 100€. La toiture est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Les escaliers avant et arrière seront refaits avant la vente, vous permettant d'emménager sereinement sans prévoir de travaux.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est une invitation au bien-être. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
DPE : C et GES : C
Une visite virtuelle est à votre disposition, mais rien ne remplace une visite physique pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour planifier votre rendez-vous, ou pour toute question complémentaire, contactez dès maintenant notre conseillère Lahouaria BEN HADJ au ou par email à
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 329
Diagnostic de performance énergétique
UNE MAISON COUP DE COEUR À DéCOUVRIR SANS ATTENDRE / 7 PIÈCES / HAYANGE
Située sur les hauteurs de Hayange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 2009, érigée sur une parcelle de 693 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des axes autoroutiers A30 et A31, des écoles, des commerces et des transports, elle combine praticité et sérénité pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la pièce à vivre vous séduira immédiatement. La hauteur sous plafond imposante, associée à une verrière XXL, inonde la pièce de lumière et crée un volume exceptionnel qui vous donne immédiatement un sentiment d'espace. Le poêle à granulés, véritable coeur de la pièce, diffuse une chaleur douce et agréable, apportant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est une véritable invitation à profiter d'un confort optimal tout en savourant la lumière naturelle et la chaleur d'un poêle au rendement économique. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le rangement, avec un vestiaire à l'entrée et des placards sur mesure dans la salle à manger.
Disponible également un spacieux bureau de 11,8 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie indépendante, un premier WC avec lave-mains et un grand garage carrelé de 26,6 m² avec porte motorisée viennent compléter cet espace.
À l'étage, le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, un dressing fonctionnel de 9,5 m² et une spacieuse salle de bains élégante équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, est un véritable cocon de 22,3 m², baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau privative avec WC.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse, un espace salon de jardin et un coin barbecue avec plan de travail en dur vous invitent à partager des moments conviviaux. Un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le jardin, plat et en partie clôturé, offre un cadre agréable pour toute la famille.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à aménager selon vos envies. Bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, les possibilités sont infinies. L'avant de la maison a été pavé, permettant le stationnement de deux à trois véhicules supplémentaires.
Côté confort et performance énergétique, cette maison coche toutes les cases. Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à granulés, plafonds tendus et dalles béton garantissent un intérieur agréable et économique. Les 15 panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu annuel compris entre 1 800€ et 2 100€. La toiture est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Les escaliers avant et arrière seront refaits avant la vente, vous permettant d'emménager sereinement sans prévoir de travaux.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est une invitation au bien-être. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
DPE : C et GES : C
Une visite virtuelle est à votre disposition, mais rien ne remplace une visite physique pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour planifier votre rendez-vous, ou pour toute question complémentaire, contactez dès maintenant notre conseillère Lahouaria BEN HADJ au ou par email à
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Située sur les hauteurs de Hayange, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique maison individuelle de 2009, érigée sur une parcelle de 693 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel. Proche des axes autoroutiers A30 et A31, des écoles, des commerces et des transports, elle combine praticité et sérénité pour répondre à toutes vos attentes.
Dès votre entrée, l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la pièce à vivre vous séduira immédiatement. La hauteur sous plafond imposante, associée à une verrière XXL, inonde la pièce de lumière et crée un volume exceptionnel qui vous donne immédiatement un sentiment d'espace. Le poêle à granulés, véritable coeur de la pièce, diffuse une chaleur douce et agréable, apportant une ambiance chaleureuse et cosy, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cet espace est une véritable invitation à profiter d'un confort optimal tout en savourant la lumière naturelle et la chaleur d'un poêle au rendement économique. Le salon-séjour s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct aux extérieurs. Chaque détail a été pensé pour optimiser le confort et le rangement, avec un vestiaire à l'entrée et des placards sur mesure dans la salle à manger.
Disponible également un spacieux bureau de 11,8 m², parfait pour le télétravail ou pouvant être aménagé en chambre supplémentaire. Une buanderie indépendante, un premier WC avec lave-mains et un grand garage carrelé de 26,6 m² avec porte motorisée viennent compléter cet espace.
À l'étage, le coin nuit propose deux chambres avec placards intégrés, un dressing fonctionnel de 9,5 m² et une spacieuse salle de bains élégante équipée d'une baignoire d'angle, d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque. La suite parentale, située en demi-niveau supérieur, est un véritable cocon de 22,3 m², baignée de lumière et dotée d'une salle d'eau privative avec WC.
À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. Une grande terrasse, un espace salon de jardin et un coin barbecue avec plan de travail en dur vous invitent à partager des moments conviviaux. Un terrain de pétanque promet de belles parties entre amis. Le jardin, plat et en partie clôturé, offre un cadre agréable pour toute la famille.
Un véritable atout supplémentaire : une dépendance à aménager selon vos envies. Bureau, atelier, salle de sport ou espace de stockage, les possibilités sont infinies. L'avant de la maison a été pavé, permettant le stationnement de deux à trois véhicules supplémentaires.
Côté confort et performance énergétique, cette maison coche toutes les cases. Isolation renforcée, double vitrage PVC, volets électriques au rez-de-chaussée, poêle à granulés, plafonds tendus et dalles béton garantissent un intérieur agréable et économique. Les 15 panneaux photovoltaïques permettent de générer un revenu annuel compris entre 1 800€ et 2 100€. La toiture est en excellent état et la maison est raccordée au tout-à-l'égout ainsi qu'à la fibre optique. Les escaliers avant et arrière seront refaits avant la vente, vous permettant d'emménager sereinement sans prévoir de travaux.
Cette maison offre bien plus qu'un simple lieu de vie, elle est une invitation au bien-être. Spacieuse, lumineuse et fonctionnelle, elle saura séduire les familles en quête de confort et de modernité.
DPE : C et GES : C
Une visite virtuelle est à votre disposition, mais rien ne remplace une visite physique pour découvrir tout le charme de cette maison. Pour planifier votre rendez-vous, ou pour toute question complémentaire, contactez dès maintenant notre conseillère Lahouaria BEN HADJ au ou par email à
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Référence : 329
Prix affiché : 441 000 € TTC *
Prix de vente : 441 000 € TTC *
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