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Vente Maison 16 pièces 372 m²

1 060 000 €
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roomL escale
Exclusivité
camera_alt+ de photos
Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence, ERA vous propose en Exclusivité : L'escale 04160, ensemble immobilier comprenant une villa principale t4 de 150m², garage double, piscine et 4 maisons mitoyennes t3.
L'ensemble comprends :
- Une villa principale
Villa T4 de 150m², construction traditionnelle de 1996.
Grand séjour, cuisine équipée, 3 Chambres dont une en rdc, 2 pièces d'eau.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau Thermodynamique, panneaux solaires.
Véranda traversante.
Garage double avec mezzanine et fosse.
Piscine coque 10X4 , pool house, four à pizza, local technique et wc.
Cave.
Parcelle de 1671m² arborée d'Oliviers,

- 4 Gîtes (maisons mitoyennes) t3
T3 de 54.61m² PP, accès PMR, terrasse + Garage
T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage
T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage
T3 de 54.50m² PP, terrasse + Garage

Terrain de 1155m², jardin avec arrosage automatique, espace jeux enfants.
Chauffage électrique, double vitrage pvc, conduits de cheminée, alimentations séparées .
Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année.
Actuellement exploitée en gîtes auprès de gîtes de France depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, très bonne rentabilité locative.

Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence dans un charmant petit village, proximité des sites touristiques ( Sisteron, Aix en Provence, le Verdon.. ).
Venez profiter du charme de notre petit village Provençal et de ses alentours.
Il est le point de départ idéal pour des balades à pied ou à VTT, pour des parties de pêche et l'observation des oiseaux. A 3km Château Arnoux son château, son parc, le théâtre, la chapelle St Jean, les étangs ' les piscines' pour la pêche, les balades à pieds. St Auban son plan d'eau, son aérodrome, son marché le dimanche.
Bilans sur rdv.

A savoir : Possibilité d'acquérir en sus la villa principale des propriétaires avec piscine et garage située aux abords, nous consulter.

Villa DPE A
Gîtes DPE D
Honoraires à charge du vendeur.
Contact et renseignements :
Nicolas POINT , Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
Référence : E8788

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence, ERA vous propose en Exclusivité : L'escale 04160, ensemble immobilier comprenant une villa principale t4 de 150m², garage double, piscine et 4 maisons mitoyennes t3.
L'ensemble comprends :
- Une villa principale
Villa T4 de 150m², construction traditionnelle de 1996.
Grand séjour, cuisine équipée, 3 Chambres dont une en rdc, 2 pièces d'eau.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, chauffe eau Thermodynamique, panneaux solaires.
Véranda traversante.
Garage double avec mezzanine et fosse.
Piscine coque 10X4 , pool house, four à pizza, local technique et wc.
Cave.
Parcelle de 1671m² arborée d'Oliviers,

- 4 Gîtes (maisons mitoyennes) t3
T3 de 54.61m² PP, accès PMR, terrasse + Garage
T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage
T3 de 56.82m² R+1, terrasse + Garage
T3 de 54.50m² PP, terrasse + Garage

Terrain de 1155m², jardin avec arrosage automatique, espace jeux enfants.
Chauffage électrique, double vitrage pvc, conduits de cheminée, alimentations séparées .
Idéal pour une activité de location saisonnière ou à l'année.
Actuellement exploitée en gîtes auprès de gîtes de France depuis de nombreuses années, clientèle fidèle, très bonne rentabilité locative.

Créez votre activité clés en main au coeur de la Provence dans un charmant petit village, proximité des sites touristiques ( Sisteron, Aix en Provence, le Verdon.. ).
Venez profiter du charme de notre petit village Provençal et de ses alentours.
Il est le point de départ idéal pour des balades à pied ou à VTT, pour des parties de pêche et l'observation des oiseaux. A 3km Château Arnoux son château, son parc, le théâtre, la chapelle St Jean, les étangs ' les piscines' pour la pêche, les balades à pieds. St Auban son plan d'eau, son aérodrome, son marché le dimanche.
Bilans sur rdv.

A savoir : Possibilité d'acquérir en sus la villa principale des propriétaires avec piscine et garage située aux abords, nous consulter.

Villa DPE A
Gîtes DPE D
Honoraires à charge du vendeur.
Contact et renseignements :
Nicolas POINT , Nicolas POINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :
Référence : E8788
Prix affiché : 1 060 000 € TTC *
Prix de vente : 1 060 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.
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