Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 299 250 €
- Saint Méloir des Ondes
- 3 chambres | terrain 330 m²
camera_alt+ de photos
En exclusivité, Cyliad Immobilier vous propose cette charmante maison en pierre de 126 m² ( 99 m² habitable ), idéalement située à deux pas du centre-ville et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle Aasgard crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi que des toilettes avec possibilité d'y aménager une douche supplémentaire.
Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de bureau.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 30 m² exposée sud permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos offre un cadre agréable et intimiste.
Proche des écoles, commerces et transports, cette maison allie charme de l'ancien et confort moderne.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cyliad Immobilier au
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
- Vous connaissez une personne qui souhaite vendre ? Nous rémunérons nos apporteurs d'affaires !
CONTACTEZ-NOUS vite pour prendre RDV !
Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle Aasgard crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
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Référence : VM565-CYLIADIMMO_1149
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
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Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec un poêle Aasgard crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel et convivial. Une salle d'eau avec buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres ainsi que des toilettes avec possibilité d'y aménager une douche supplémentaire.
Au deuxième étage, les combles aménagés constituent un espace polyvalent pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de bureau.
À l'extérieur, une terrasse en bois d'environ 30 m² exposée sud permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin clos offre un cadre agréable et intimiste.
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Référence : VM565-CYLIADIMMO_1149
Prix affiché : 299 250 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 285 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 250 € TTC
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