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Vente Maison 7 pièces 239 m²

860 000 €
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roomTrélazé
message 3 chambres | terrain 16631 m²
Exclusivité
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TRELAZE BOURG, découvrez cette propriété exceptionnelle (BBC) offrant un cadre de vie unique, mêlant calme, discrétion et sérénité. D'une surface habitable de 239 m2, cette maison d'architecte lumineuse tournée vers le jardin propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau jouxtant l'entrée principale, un grand séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une suite parentale et une cuisine spacieuse et fonctionnelle idéale pour les grandes réunions familiales. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre et pourquoi pas une cinquième. Sur un terrain de 1,6 hectares non constuctible, vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel. La propriété inclut une grande terrasse donnant sur une piscine couverte et chauffée avec son pool-house ainsi qu'un garage de 70m2 et un atelier de 200m2 avec wc et buanderie. Proche de l'Arena Loire, le bus de ville s'arrête à 100 mètres et la gare est à 10mn' à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : FD3815

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - TRELAZE BOURG, découvrez cette propriété exceptionnelle (BBC) offrant un cadre de vie unique, mêlant calme, discrétion et sérénité. D'une surface habitable de 239 m2, cette maison d'architecte lumineuse tournée vers le jardin propose un vaste séjour baigné de lumière grâce à son orientation plein sud. Au rez de chaussée, vous trouverez un bureau jouxtant l'entrée principale, un grand séjour lumineux doté d'une cheminée avec insert, une suite parentale et une cuisine spacieuse et fonctionnelle idéale pour les grandes réunions familiales. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. Il est tout à fait envisageable de créer une quatrième chambre et pourquoi pas une cinquième. Sur un terrain de 1,6 hectares non constuctible, vous profiterez d'un cadre verdoyant exceptionnel. La propriété inclut une grande terrasse donnant sur une piscine couverte et chauffée avec son pool-house ainsi qu'un garage de 70m2 et un atelier de 200m2 avec wc et buanderie. Proche de l'Arena Loire, le bus de ville s'arrête à 100 mètres et la gare est à 10mn' à pied.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : FD3815
Prix affiché : 860 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 820 000 € TTC
* en ce inclus 4.88 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 0 € TTC


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