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Vente Appartement 3 pièces 78 m²

309 000 €
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M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 78m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Idéalement situé au c½ur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Description intérieure :Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34m² avec un espace prévu pour la cuisine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10m² permettant de déjeuner dehors.Un cellier complète cet espace. Coin nuit :L'appartement offre deux chambres de 10m² et 12m² ainsi qu'une salle de bain incluant un wc. Avantages extérieurs :Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence. Prestations complémentaires :Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie. Conclusion :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux.----À votre service : Marine BENOIT - +2Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 4250-MBELe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 42 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.
Référence : 4250-MBE

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

M-OI Embrun vous propose à la vente un grand T3 lumineux et écologique de 78m². L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4250-MBE (Lien direct sur les photos) Situation et contexte :Idéalement situé au c½ur d'Embrun, ce bien se trouve dans le calme de la Résidence Clos Grangeon, à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. Description intérieure :Au 1er étage avec ascenseur, cet appartement de Type 3 se distingue par son séjour de 34m² avec un espace prévu pour la cuisine, l'ensemble bénéficiant d'un accès direct à un balcon de 10m² permettant de déjeuner dehors.Un cellier complète cet espace. Coin nuit :L'appartement offre deux chambres de 10m² et 12m² ainsi qu'une salle de bain incluant un wc. Avantages extérieurs :Un extérieur soigneusement aménagé avec un jardin collectif vient compléter le cadre de vie agréable de cette résidence. Prestations complémentaires :Cette résidence s'engage dans le respect de l'environnement avec un chauffage collectif au bois et des bâtiments répondant aux normes RE2020 pour une faible empreinte énergétique. Un local à vélo, un jardin partagé et une place de stationnement privative viennent compléter ce cadre de vie. Conclusion :Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un logement résolument moderne, économe en énergie, avec un cadre de vie privilégié. Contactez-nous pour planifier votre visite et envisager une installation prévue pour le dernier trimestre de 2026, assortie de frais de notaire avantageux.----À votre service : Marine BENOIT - +2Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°884005539Référence annonce : 4250-MBELe prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.00% inclu dans le prix affiché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : bien est soumis au statut de la copropriété.Dans une copropriété de 42 lots.Sans procédure en cours.Environ 1 116 € de charges annuelles de copropriété.
Référence : 4250-MBE
Prix affiché : 309 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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