Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 51 400 €
- CAMELAS
- 2 chambres | terrain 1434 m²
camera_alt+ de photos
Exclusivité / COTE VIAGER
- Viager occupé
-Bouquet : 51400 €
-Rente : 748,50 €/ mois
- Age de l'homme : 74 ans
Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 290000 €, le crédirentier Homme 74 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 162980 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 51400 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 748,50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 15000 €.
descriptif :
Camélas ( 66300 ) Située dans un environnement privilégié , Maison T4 d'environ 102,5 m2 habitables composée : séjour / cheminée, cuisine ouverte / équipée, salon, espace bibliothèque, chambre / placard, salle d'eau, wc séparés. A l'étage R+1 : deuxième chambre spacieuse ( vue dégagée ). Double vitrage, clim réversible, VMC. Isolation des combles refaite + isolation des murs.Très bon état général. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1434 m² / en partie constructible sur la partie arrière ( servitude de passage fonds servant ), abri jardin, terrain de pétanque. Garage non attenant. Taxe foncière 802 € dont 244 € d'ordures ménagères.
Investissement sûr pour sa retraite !
Contactez Côté Viager votre spécialiste du viager en Languedoc Roussillon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 12/12/2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / B
en KWh/m²/an : 108
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 782 € et 1058 € par an.
Référence : VIA315
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité / COTE VIAGER
- Viager occupé
-Bouquet : 51400 €
-Rente : 748,50 €/ mois
- Age de l'homme : 74 ans
Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 290000 €, le crédirentier Homme 74 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 162980 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 51400 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 748,50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 15000 €.
descriptif :
Camélas ( 66300 ) Située dans un environnement privilégié , Maison T4 d'environ 102,5 m2 habitables composée : séjour / cheminée, cuisine ouverte / équipée, salon, espace bibliothèque, chambre / placard, salle d'eau, wc séparés. A l'étage R+1 : deuxième chambre spacieuse ( vue dégagée ). Double vitrage, clim réversible, VMC. Isolation des combles refaite + isolation des murs.Très bon état général. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1434 m² / en partie constructible sur la partie arrière ( servitude de passage fonds servant ), abri jardin, terrain de pétanque. Garage non attenant. Taxe foncière 802 € dont 244 € d'ordures ménagères.
Investissement sûr pour sa retraite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 12/12/2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / B
en KWh/m²/an : 108
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 782 € et 1058 € par an.
Numéro RCS : 804434424
Barême des honoraires : N.C.
- Viager occupé
-Bouquet : 51400 €
-Rente : 748,50 €/ mois
- Age de l'homme : 74 ans
Analyse financière :
La valeur libre du bien immobilier est de 290000 €, le crédirentier Homme 74 ans conserve un droit d'usage et d'habitation à vie. Vous financez votre acquisition sur une valeur économique de 162980 euros qui se décompose de la manière suivante: un bouquet de 51400 euros / honoraires à la charge du vendeur et d'une rente mensuelle de 748,50 euros indexée chaque année selon l'indice mensuel de la consommation des ménages urbains. Les frais de notaires sont évalués environ à 15000 €.
descriptif :
Camélas ( 66300 ) Située dans un environnement privilégié , Maison T4 d'environ 102,5 m2 habitables composée : séjour / cheminée, cuisine ouverte / équipée, salon, espace bibliothèque, chambre / placard, salle d'eau, wc séparés. A l'étage R+1 : deuxième chambre spacieuse ( vue dégagée ). Double vitrage, clim réversible, VMC. Isolation des combles refaite + isolation des murs.Très bon état général. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1434 m² / en partie constructible sur la partie arrière ( servitude de passage fonds servant ), abri jardin, terrain de pétanque. Garage non attenant. Taxe foncière 802 € dont 244 € d'ordures ménagères.
Investissement sûr pour sa retraite !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
DPE réalisé le 12/12/2024
CONSOMMATION éNéRGéTIQUE / B
en KWh/m²/an : 108
EMISSION DE GAZ A EFFET DE SERRE / A
en Kg éq CO2/m²/an : 3
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 782 € et 1058 € par an.
Référence : VIA315
Prix affiché : 51 400 € TTC *
Prix de vente : 51 400 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 804434424
Barême des honoraires : N.C.
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