Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 159 000 €
- GRAULHET
- 2 chambres | terrain 568 m²
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Maison sur 2 niveaux située à Graulhet dans un secteur calme et recherché. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 115 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Graulhet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une pièce à vivre, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. Une véranda avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'étage, dédié aux pièces de vie, comprend un séjour lumineux double exposition avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eaux et WC indépendant. Un balcon vient compléter cet espace, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une dépendance et de 2 puits, constitue un véritable atout. Côté d'équipements, vous trouverez une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage et une bonne isolation des combles garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Site 3gimmo :
Référence : 201600
Diagnostic de performance énergétique
Maison sur 2 niveaux située à Graulhet dans un secteur calme et recherché. Située au fond d'une impasse, dans un environnement paisible, cette maison indépendante de 115 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Graulhet. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un garage, d'un atelier, d'une buanderie, d'un WC indépendant et d'une pièce à vivre, offrant ainsi des espaces fonctionnels et pratiques au quotidien. Une véranda avec barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours en toute convivialité. L'étage, dédié aux pièces de vie, comprend un séjour lumineux double exposition avec cheminée et insert, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, ainsi qu'une salle d'eaux et WC indépendant. Un balcon vient compléter cet espace, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une dépendance et de 2 puits, constitue un véritable atout. Côté d'équipements, vous trouverez une pompe à chaleur air/eau, des fenêtres en double vitrage et une bonne isolation des combles garantissant un bon confort thermique tout au long de l'année. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Site 3gimmo :
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