Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 242 000 €
- GUEMENE SUR SCORFF
- 4 chambres | terrain 224 m²
camera_alt+ de photos
Connect'IMMO vous propose cette VASTE maison familiale de 247 M2, rénovée récemment, pleine de CHARME avec son local commercial au cœur de GUEMENE-SUR-SCORFF.
Sa situation offre une PROXIMITé directe avec tous les commerces et services.
Vous êtes à seulement : 20 mn de Pontivy, 50 mn de Lorient, 55 mn des plages, 1 H 30 aéroports.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, local commercial avec wc, salle de réception à l'arrière, terrasse, buanderie, local de stockage , garage, cave, local technique .Actuellement restaurant végétarien renommé dans la région.
Au 1 er étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bain partagée, 1 studio de 36 m2 avec cuisine/salon, salle d'eau/wc et chambre en mezzanine, 1 studio de 41,5 m2 avec kitchenette, salle de bain/wc avec sauna. Le tout loué en location de courte durée.
Au 2 ém étage : appartement sous comble de 55 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain/wc.
Ses principaux atouts :
- Chauffage collectif par chaudière à pellet, assainissement collectif.
- Emplacement central, adresse renommée sur Guéméné sur Scorff.
- Rénovation récente alliant charme de l'ancien et décoration recherchée.
- Stationnement a proximité
- Divisible en 6 lots afin de maximiser la rentabilité (4 studios, 1 appartement, 1 local commercial)
- Idéal pour investisseur, projet immobilier, maisons d'hôtes, gites.
PRIX : 242 000 Euros FAI + d'infos au
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 1772
Diagnostic de performance énergétique
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Elle se compose :
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Au 1 er étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bain partagée, 1 studio de 36 m2 avec cuisine/salon, salle d'eau/wc et chambre en mezzanine, 1 studio de 41,5 m2 avec kitchenette, salle de bain/wc avec sauna. Le tout loué en location de courte durée.
Au 2 ém étage : appartement sous comble de 55 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain/wc.
Ses principaux atouts :
- Chauffage collectif par chaudière à pellet, assainissement collectif.
- Emplacement central, adresse renommée sur Guéméné sur Scorff.
- Rénovation récente alliant charme de l'ancien et décoration recherchée.
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- Divisible en 6 lots afin de maximiser la rentabilité (4 studios, 1 appartement, 1 local commercial)
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PRIX : 242 000 Euros FAI + d'infos au
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Cette annonce vous est proposée par ODIARD Eric - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
Sa situation offre une PROXIMITé directe avec tous les commerces et services.
Vous êtes à seulement : 20 mn de Pontivy, 50 mn de Lorient, 55 mn des plages, 1 H 30 aéroports.
Elle se compose :
Au rez-de-chaussée, local commercial avec wc, salle de réception à l'arrière, terrasse, buanderie, local de stockage , garage, cave, local technique .Actuellement restaurant végétarien renommé dans la région.
Au 1 er étage : 2 chambres indépendantes avec salle de bain partagée, 1 studio de 36 m2 avec cuisine/salon, salle d'eau/wc et chambre en mezzanine, 1 studio de 41,5 m2 avec kitchenette, salle de bain/wc avec sauna. Le tout loué en location de courte durée.
Au 2 ém étage : appartement sous comble de 55 m2 avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle de bain/wc.
Ses principaux atouts :
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- Stationnement a proximité
- Divisible en 6 lots afin de maximiser la rentabilité (4 studios, 1 appartement, 1 local commercial)
- Idéal pour investisseur, projet immobilier, maisons d'hôtes, gites.
PRIX : 242 000 Euros FAI + d'infos au
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Référence : 1772
Prix affiché : 242 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 230 000 € TTC
* en ce inclus 5.22 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Cette annonce vous est proposée par ODIARD Eric - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
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