Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 482 000 €
- Nieul le dolent
- 4 chambres | terrain 40000 m²
camera_alt+ de photos
Rare à vendre sur la commune de Nieul le Dolent à 10 minutes de La Roche sur Yon et proche de toutes commodités à 3 minutes
Cette propriété de plus de 215 m² habitables et ses 4 hectares de terrain vous permet d'accueillir amis et famille avec ses 4 chambres dont une suite parentale de 30 m² et la possibilité de créer 2 grandes chambres sur une surface de 62 m²
Vous pourrez profiter de la campagne au calme tout en étant proche des grandes villes
Cette maison comprend Au rez de chaussée, un grand salon , une cuisine ouverte sur une salle à manger, 3 chambres, un bureau , une salle de douche de 18m² avec un grand dressing, une buanderie.
A l'étage une chambre parentale avec douche ,un m euble vasque et son toilette .
Sur le même niveau un potentiel de plus de 60m² vous permettra d'agrandir cette grande maison à votre choix (chambres supplémentaires, bureau salle de jeux etc...)
Pour les extérieurs deux terrasses une devant et une derrière pour vos repas d'été, une troisième terrasse couverte et pour vos rangements ou abriter vos animaux de compagnie une grange de plus de 400 m² avec box, bureau fermé avec rideaux électriques,
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME LIONACK, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial du Réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 503111049 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France Proprio).
(2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) MARIE LIONACK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518625272 - LE CHAMP-SAINT-PERE.
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Référence : 6553
Diagnostic de performance énergétique
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Voir le barême des honoraires
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Référence : 6553
Prix affiché : 482 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 470 000 € TTC
* en ce inclus 2.55 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € TTC
Voir le barême des honoraires
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