Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 361 000 €
- Saint Pantaléon de Larche
- 5 chambres | terrain 2097 m²
camera_alt+ de photos
L'agence BANCOURT immobilier vous propose en EXCLUSIVITE.
Entre les bourgs de Saint Pantaléon et de Larche, à moins de 10 mn de Brive La Gaillarde.
Proche écoles, collège ,commerces ,établissement de santé ,lignes de bus et autres services.
Au fond d'une allée confidentielle, profitant d'une vue dégagée sur la campagne, vous découvrez ce plain pied étonnamment ouvert sur l'extérieur.
De larges baies vitrées apportant lumière naturelle, une superbe terrasse avec piscine 11x5(volet roulant électrique) et un pool house équipé d'une plancha,d'un four à pain et d'un barbecue.
L'entrée va desservir un spacieux séjour ,une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que le premier espace nuit: wc , trois chambres(dont une d'environ 20m²),une salle d'eau équipée de deux grandes douches et wc.
Une buanderie, un cellier(point cuisson) et un garage double vont compléter ce niveau.
A l'étage: Mezzanine, deux chambres ,salle d'eau et wc.
Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau relevée par une chaudière fioul basse température(aisément modifiable).
Confort accru par la présence d'une climatisation réversible , d'une cheminée insert et d'une bonne isolation.
Alarme et aspiration centralisée.
Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2097m².
Assainissement :Tout à l'égout(conforme).
Installation intérieure d'électricité: aucune anomalies.
Ce pavillon saura vous apporter un cadre de vie exceptionnel de par son emplacement, son environnement et le confort apporté, mais seule une visite vous permettra de découvrir bien d'autres atouts!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entre les bourgs de Saint Pantaléon et de Larche, à moins de 10 mn de Brive La Gaillarde.
Proche écoles, collège ,commerces ,établissement de santé ,lignes de bus et autres services.
Au fond d'une allée confidentielle, profitant d'une vue dégagée sur la campagne, vous découvrez ce plain pied étonnamment ouvert sur l'extérieur.
De larges baies vitrées apportant lumière naturelle, une superbe terrasse avec piscine 11x5(volet roulant électrique) et un pool house équipé d'une plancha,d'un four à pain et d'un barbecue.
L'entrée va desservir un spacieux séjour ,une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que le premier espace nuit: wc , trois chambres(dont une d'environ 20m²),une salle d'eau équipée de deux grandes douches et wc.
Une buanderie, un cellier(point cuisson) et un garage double vont compléter ce niveau.
A l'étage: Mezzanine, deux chambres ,salle d'eau et wc.
Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau relevée par une chaudière fioul basse température(aisément modifiable).
Confort accru par la présence d'une climatisation réversible , d'une cheminée insert et d'une bonne isolation.
Alarme et aspiration centralisée.
Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2097m².
Assainissement :Tout à l'égout(conforme).
Installation intérieure d'électricité: aucune anomalies.
Ce pavillon saura vous apporter un cadre de vie exceptionnel de par son emplacement, son environnement et le confort apporté, mais seule une visite vous permettra de découvrir bien d'autres atouts!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM631-COMPANY51111JGR_2109
Diagnostic de performance énergétique
L'agence BANCOURT immobilier vous propose en EXCLUSIVITE.
Entre les bourgs de Saint Pantaléon et de Larche, à moins de 10 mn de Brive La Gaillarde.
Proche écoles, collège ,commerces ,établissement de santé ,lignes de bus et autres services.
Au fond d'une allée confidentielle, profitant d'une vue dégagée sur la campagne, vous découvrez ce plain pied étonnamment ouvert sur l'extérieur.
De larges baies vitrées apportant lumière naturelle, une superbe terrasse avec piscine 11x5(volet roulant électrique) et un pool house équipé d'une plancha,d'un four à pain et d'un barbecue.
L'entrée va desservir un spacieux séjour ,une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que le premier espace nuit: wc , trois chambres(dont une d'environ 20m²),une salle d'eau équipée de deux grandes douches et wc.
Une buanderie, un cellier(point cuisson) et un garage double vont compléter ce niveau.
A l'étage: Mezzanine, deux chambres ,salle d'eau et wc.
Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau relevée par une chaudière fioul basse température(aisément modifiable).
Confort accru par la présence d'une climatisation réversible , d'une cheminée insert et d'une bonne isolation.
Alarme et aspiration centralisée.
Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2097m².
Assainissement :Tout à l'égout(conforme).
Installation intérieure d'électricité: aucune anomalies.
Ce pavillon saura vous apporter un cadre de vie exceptionnel de par son emplacement, son environnement et le confort apporté, mais seule une visite vous permettra de découvrir bien d'autres atouts!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Barême des honoraires : N.C.
Entre les bourgs de Saint Pantaléon et de Larche, à moins de 10 mn de Brive La Gaillarde.
Proche écoles, collège ,commerces ,établissement de santé ,lignes de bus et autres services.
Au fond d'une allée confidentielle, profitant d'une vue dégagée sur la campagne, vous découvrez ce plain pied étonnamment ouvert sur l'extérieur.
De larges baies vitrées apportant lumière naturelle, une superbe terrasse avec piscine 11x5(volet roulant électrique) et un pool house équipé d'une plancha,d'un four à pain et d'un barbecue.
L'entrée va desservir un spacieux séjour ,une cuisine équipée et fonctionnelle ainsi que le premier espace nuit: wc , trois chambres(dont une d'environ 20m²),une salle d'eau équipée de deux grandes douches et wc.
Une buanderie, un cellier(point cuisson) et un garage double vont compléter ce niveau.
A l'étage: Mezzanine, deux chambres ,salle d'eau et wc.
Possibilité de créer 2 pièces supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une PAC air/eau relevée par une chaudière fioul basse température(aisément modifiable).
Confort accru par la présence d'une climatisation réversible , d'une cheminée insert et d'une bonne isolation.
Alarme et aspiration centralisée.
Sur parcelle de terrain clos et arboré d'environ 2097m².
Assainissement :Tout à l'égout(conforme).
Installation intérieure d'électricité: aucune anomalies.
Ce pavillon saura vous apporter un cadre de vie exceptionnel de par son emplacement, son environnement et le confort apporté, mais seule une visite vous permettra de découvrir bien d'autres atouts!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : inclus de 4.64% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence : VM631-COMPANY51111JGR_2109
Prix affiché : 361 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 345 000 € TTC
* en ce inclus 4.64 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € TTC
Barême des honoraires : N.C.
Consulter l'historique de ce bien
Consultez l'historique de ce bien.
Créez rapidement un compte avec votre email ou connectez vous
©2023 Consortium Immobilier Groupe Septeo
Nos services
A propos