Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 475 000 €
- LOMBERS
- 6 chambres | terrain 15246 m²
camera_alt+ de photos
Située à l'extrémité d'un hameau paisible sur la commune de Lombers, cette magnifique bâtisse de caractère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces et 302 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine équipée, salle à manger avec accès à une terrasse ombragée, un salon et un bureau. L'étage offre 6 chambres, dont 2 avec salles de bains et WC pouvant être séparées et utilisées en gîtes, 3 salles de bains, 3 WC, un dressing, une buanderie et 2 celliers. Sur une parcelle de 1,5 hectare, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 11x5m avec pataugeoire, un puits, un potager et de magnifiques terrasses ombragées vous invitent à la détente et à la contemplation. Cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre de taille et la cheminée avec insert de 17 KW à air pulsé, elle possède également une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, elle est équipée d'un système de vidéo-surveillance et de la fibre. Un potentiel de revenus attractif ! ! Le gîte, avec la possibilité de le rendre totalement autonome, génère un revenu locatif de 6000€ sur une saison de 4 mois. Cette maison de caractère est un véritable coup de coeur, un lieu unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre champêtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Référence : 12019354561-27219
Diagnostic de performance énergétique
Située à l'extrémité d'un hameau paisible sur la commune de Lombers, cette magnifique bâtisse de caractère en pierre offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 11 pièces et 302 m² habitables, cette propriété est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une grande cuisine équipée, salle à manger avec accès à une terrasse ombragée, un salon et un bureau. L'étage offre 6 chambres, dont 2 avec salles de bains et WC pouvant être séparées et utilisées en gîtes, 3 salles de bains, 3 WC, un dressing, une buanderie et 2 celliers. Sur une parcelle de 1,5 hectare, cette demeure de charme bénéficie d'une piscine de 11x5m avec pataugeoire, un puits, un potager et de magnifiques terrasses ombragées vous invitent à la détente et à la contemplation. Cette maison de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles tels que le bois, la pierre de taille et la cheminée avec insert de 17 KW à air pulsé, elle possède également une pompe à chaleur air/eau, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, elle est équipée d'un système de vidéo-surveillance et de la fibre. Un potentiel de revenus attractif ! ! Le gîte, avec la possibilité de le rendre totalement autonome, génère un revenu locatif de 6000€ sur une saison de 4 mois. Cette maison de caractère est un véritable coup de coeur, un lieu unique où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un cadre champêtre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 12019354561-27219
Prix affiché : 475 000 € TTC *
Prix de vente : 475 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Barême des honoraires : N.C.
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