Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 1 144 000 €
- LA CRAU
- 6 chambres | terrain 3108 m²
camera_alt+ de photos
Nichée au fond d'une impasse, cette propriété provençale édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 3 000 m² saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement au calme absolu.
D'une surface de 322 m², cette villa offre de belles prestations et des espaces généreux :
? Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 86 m², une cuisine séparée, un cellier ainsi que 2 chambres avec salles d'eau attenantes et possibilité d'une 3ème chambre, pour une vie de plain-pied sur environ 180 m².
? À l'étage, une grande chambre de maître d'environ 40 m² comprenant une salle de bains et un espace dédié pour un dressing.
? Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 104 m², idéal pour recevoir vos invités ou pour un usage locatif. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et donne accès à une vaste terrasse.
Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes des plages, 10 minutes des centres commerciaux, et 2 minutes des commerces et écoles de La Moutonne.
Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, sérénité, et proximité avec les commodités essentielles.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez- nous pour organiser une visite dès maintenant !
Référence : 2L047LL
Diagnostic de performance énergétique
Nichée au fond d'une impasse, cette propriété provençale édifiée sur un superbe terrain plat et arboré de plus de 3 000 m² saura vous séduire par son charme authentique et son emplacement au calme absolu.
D'une surface de 322 m², cette villa offre de belles prestations et des espaces généreux :
? Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 86 m², une cuisine séparée, un cellier ainsi que 2 chambres avec salles d'eau attenantes et possibilité d'une 3ème chambre, pour une vie de plain-pied sur environ 180 m².
? À l'étage, une grande chambre de maître d'environ 40 m² comprenant une salle de bains et un espace dédié pour un dressing.
? Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 104 m², idéal pour recevoir vos invités ou pour un usage locatif. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et donne accès à une vaste terrasse.
Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes des plages, 10 minutes des centres commerciaux, et 2 minutes des commerces et écoles de La Moutonne.
Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, sérénité, et proximité avec les commodités essentielles.
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Numéro RCS : 911878585
Voir le barême des honoraires
D'une surface de 322 m², cette villa offre de belles prestations et des espaces généreux :
? Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce à vivre de plus de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une grande terrasse plein sud de 86 m², une cuisine séparée, un cellier ainsi que 2 chambres avec salles d'eau attenantes et possibilité d'une 3ème chambre, pour une vie de plain-pied sur environ 180 m².
? À l'étage, une grande chambre de maître d'environ 40 m² comprenant une salle de bains et un espace dédié pour un dressing.
? Au niveau inférieur, un appartement indépendant de 104 m², idéal pour recevoir vos invités ou pour un usage locatif. Il comprend un salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau et donne accès à une vaste terrasse.
Localisation privilégiée : à seulement 10 minutes des plages, 10 minutes des centres commerciaux, et 2 minutes des commerces et écoles de La Moutonne.
Un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, sérénité, et proximité avec les commodités essentielles.
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Référence : 2L047LL
Prix affiché : 1 144 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 1 100 000 € TTC
* en ce inclus 4 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 44 000 € TTC
Numéro RCS : 911878585
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