Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 299 000 €
- LA CLAYETTE
- 3 chambres | terrain 1736 m²
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A 10 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins), cette très belle villa de plain-pied que l'on peut qualifier de neuve (édifiée en 2022), possède tous les avantages d'une maison moderne habitable immédiatement. Composée d'une grande et lumineuse salle de séjour - salon - cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), de deux chambres individuelles, d'une seconde salle de bains et d'un wc individuel ; elle bénéficie d'une isolation notée A par le rapport du diagnostic énergétique obligatoire (gage d'une parfaite isolation été comme hiver). L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur nouvelle génération, de fenêtres aluminium et PVC, volets roulants électriques et elle est raccordée au système d'assainissement collectif.
Un double garage - atelier, non attenant, permet le stationnement optimal des véhicules et du matériel de jardin sans aucun problème de place. La terrasse, directement accessible par la pièce à vivre, ainsi que le terrain de pétanque, laissent envisager de très agréables moments en famille.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 1.700 m² dans un quartier calme et résidentiel (sans aucun vis-à-vis gênant).
Référence : 25002
Diagnostic de performance énergétique
A 10 minutes de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, médecins), cette très belle villa de plain-pied que l'on peut qualifier de neuve (édifiée en 2022), possède tous les avantages d'une maison moderne habitable immédiatement. Composée d'une grande et lumineuse salle de séjour - salon - cuisine ouverte et entièrement équipée, d'une suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau), de deux chambres individuelles, d'une seconde salle de bains et d'un wc individuel ; elle bénéficie d'une isolation notée A par le rapport du diagnostic énergétique obligatoire (gage d'une parfaite isolation été comme hiver). L'habitation est équipée d'une pompe à chaleur nouvelle génération, de fenêtres aluminium et PVC, volets roulants électriques et elle est raccordée au système d'assainissement collectif.
Un double garage - atelier, non attenant, permet le stationnement optimal des véhicules et du matériel de jardin sans aucun problème de place. La terrasse, directement accessible par la pièce à vivre, ainsi que le terrain de pétanque, laissent envisager de très agréables moments en famille.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 1.700 m² dans un quartier calme et résidentiel (sans aucun vis-à-vis gênant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par XAVIER GUYOT - NoRSAC: 880 341 847 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Barême des honoraires : N.C.
Un double garage - atelier, non attenant, permet le stationnement optimal des véhicules et du matériel de jardin sans aucun problème de place. La terrasse, directement accessible par la pièce à vivre, ainsi que le terrain de pétanque, laissent envisager de très agréables moments en famille.
L'ensemble est situé sur un terrain de plus de 1.700 m² dans un quartier calme et résidentiel (sans aucun vis-à-vis gênant).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 25002
Prix affiché : 299 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 284 500 € TTC
* en ce inclus 5.1 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 500 € TTC
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Barême des honoraires : N.C.
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