Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 805 000 €
- GUERANDE
- 4 chambres | terrain 2400 m²
camera_alt+ de photos
Maison familiale proche du centre-ville – un cadre de vie idéal Découvrez cette maison coup de cœur, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie ! Située dans un environnement agréable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison, construite en 1995, allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Un emplacement idéal qui vous permettra de profiter pleinement de la ville à pied tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée lumineuse avec puits de lumière, • Une grande pièce de vie traversante de plus de 100 m², composée : • D'un espace cuisine ouvert, • D'un séjour et d'une salle à manger, • D'une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin, • Une arrière-cuisine pratique, • Des espaces sanitaires comprenant WC et salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres lumineuses, • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Possibilité d'aménager un espace parental de plain-pied pour encore plus de confort. Les plus : • Deux garages attenants avec accès direct depuis la maison, • Un troisième garage indépendant situé au fond du jardin, • Un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, • Un puits artésien pour l'arrosage et l'utilisation domestique, • Toiture en excellent état et chaudière gaz récente. Cette maison combine parfaitement volumes agréables, proximité des commodités et aménagements fonctionnels pour une vie facile et confortable. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu unique. (Honoraires de 3.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Site 3gimmo :
Référence : 196970
Diagnostic de performance énergétique
Maison familiale proche du centre-ville – un cadre de vie idéal Découvrez cette maison coup de cœur, parfaitement adaptée à une vie de famille épanouie ! Située dans un environnement agréable et à seulement 500 mètres du centre-ville, cette maison, construite en 1995, allie confort, fonctionnalité et volumes généreux. Un emplacement idéal qui vous permettra de profiter pleinement de la ville à pied tout en bénéficiant du calme d'un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée : • Une belle entrée lumineuse avec puits de lumière, • Une grande pièce de vie traversante de plus de 100 m², composée : • D'un espace cuisine ouvert, • D'un séjour et d'une salle à manger, • D'une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin, • Une arrière-cuisine pratique, • Des espaces sanitaires comprenant WC et salle d'eau. À l'étage : • Trois chambres lumineuses, • Une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Possibilité d'aménager un espace parental de plain-pied pour encore plus de confort. Les plus : • Deux garages attenants avec accès direct depuis la maison, • Un troisième garage indépendant situé au fond du jardin, • Un terrain piscinable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, • Un puits artésien pour l'arrosage et l'utilisation domestique, • Toiture en excellent état et chaudière gaz récente. Cette maison combine parfaitement volumes agréables, proximité des commodités et aménagements fonctionnels pour une vie facile et confortable. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre nouvelle vie dans ce lieu unique. (Honoraires de 3.21% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie CHAUDET-MOREL Inscrite au RSAC de LE MANS 753 478 916, Site 3gimmo :
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