Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 744 000 €
- PESSAC
- 4 chambres | terrain 351 m²
camera_alt+ de photos
Pessac Cité Frugès - Le Corbusier
Au cœur du quartier historique du Corbusier, immeuble en excellent état général composé de trois logements.
En voici ses caractéristiques principales:
- Immeuble située dans un quartier historique classé patrimoine mondial de l'UNESCO depuis Juillet 2016: des milliers de visiteurs du monde entier viennent visiter le quartier chaque année
- t2 indépendant d'environ 35m² loué en meublé 680€/mois
- t2 bis d'environ 68m² loué en meublé 895€/mois (bail signé le 1 janvier 2025)
- maison principale en triplex d'environ 75m² comprenant deux grandes chambres, deux grandes terrasses (une au 3ème étage avec vue dégagée sur espace boisé)
- possibilité de louer cette partie environ 1300€/mois (hors location en airbnb) si vous souhaitez faire un rapport locatif complet.
- rentabilité potentielle locative d'environ 2875€/mois.
- possibilité de réunion du t2 bis et du triplex
- Le tout est en excellent état général, cahier des charges du CORBUSIER respecté à la lettre.
- Accès tram, bus, rocade et autoroute facile
Référence : 3573
Diagnostic de performance énergétique
Pessac Cité Frugès - Le Corbusier
Au cœur du quartier historique du Corbusier, immeuble en excellent état général composé de trois logements.
En voici ses caractéristiques principales:
- Immeuble située dans un quartier historique classé patrimoine mondial de l'UNESCO depuis Juillet 2016: des milliers de visiteurs du monde entier viennent visiter le quartier chaque année
- t2 indépendant d'environ 35m² loué en meublé 680€/mois
- t2 bis d'environ 68m² loué en meublé 895€/mois (bail signé le 1 janvier 2025)
- maison principale en triplex d'environ 75m² comprenant deux grandes chambres, deux grandes terrasses (une au 3ème étage avec vue dégagée sur espace boisé)
- possibilité de louer cette partie environ 1300€/mois (hors location en airbnb) si vous souhaitez faire un rapport locatif complet.
- rentabilité potentielle locative d'environ 2875€/mois.
- possibilité de réunion du t2 bis et du triplex
- Le tout est en excellent état général, cahier des charges du CORBUSIER respecté à la lettre.
- Accès tram, bus, rocade et autoroute facile
Numéro RCS : 484187612
Voir le barême des honoraires
Au cœur du quartier historique du Corbusier, immeuble en excellent état général composé de trois logements.
En voici ses caractéristiques principales:
- Immeuble située dans un quartier historique classé patrimoine mondial de l'UNESCO depuis Juillet 2016: des milliers de visiteurs du monde entier viennent visiter le quartier chaque année
- t2 indépendant d'environ 35m² loué en meublé 680€/mois
- t2 bis d'environ 68m² loué en meublé 895€/mois (bail signé le 1 janvier 2025)
- maison principale en triplex d'environ 75m² comprenant deux grandes chambres, deux grandes terrasses (une au 3ème étage avec vue dégagée sur espace boisé)
- possibilité de louer cette partie environ 1300€/mois (hors location en airbnb) si vous souhaitez faire un rapport locatif complet.
- rentabilité potentielle locative d'environ 2875€/mois.
- possibilité de réunion du t2 bis et du triplex
- Le tout est en excellent état général, cahier des charges du CORBUSIER respecté à la lettre.
- Accès tram, bus, rocade et autoroute facile
Référence : 3573
Prix affiché : 744 000 € TTC *
Prix de vente : 744 000 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 484187612
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