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Vente Maison 6 pièces 135 m²

377 300 €
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roomCoueron
message 4 chambres | terrain 2135 m²
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Nichée dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 2100m², cette charmante maison est un parfait mélange entre tradition et modernité. Située entre Couëron, St Etienne de Montluc et Sautron, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis. Vous serez séduits par les volumes des pièces à vivre : une véranda exposée sud-ouest donnant sur un salon séjour doté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, des wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante avec cave, un puits, le jardin (piscinable) est un véritable atout, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Les plus : Les fenêtres et volets récents, tableau électrique refait, raccordement au puits sur wc et lave-linge opérationnel, véranda isolée. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821145992 - NANTES.
Référence : SEPA-1473-2

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Exclusivité - Nichée dans un environnement verdoyant sur une parcelle de 2100m², cette charmante maison est un parfait mélange entre tradition et modernité. Située entre Couëron, St Etienne de Montluc et Sautron, elle bénéficie d'une belle vue dégagée sans vis à vis. Vous serez séduits par les volumes des pièces à vivre : une véranda exposée sud-ouest donnant sur un salon séjour doté d'un poêle à granulés ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, des wc indépendant et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante avec cave, un puits, le jardin (piscinable) est un véritable atout, propice à la détente et aux moments conviviaux.
Les plus : Les fenêtres et volets récents, tableau électrique refait, raccordement au puits sur wc et lave-linge opérationnel, véranda isolée. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séverine PARCIGNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821145992 - NANTES.
Référence : SEPA-1473-2
Prix affiché : 377 300 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 360 000 € TTC
* en ce inclus 4.81 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 17 300 € TTC


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