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Vente Maison 3 pièces 87.69 m²

425 000 €

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DOUELLE

2 chambres | terrain 1045 m²

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A 10' de Cahors: Superbe maison plain-pied de 2022 dans une impasse calme avec garage double et terrain clos. Description du bien : Espace de vie : Cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour/salle à manger baigné de lumière. Accès direct à deux terrasses couvertes, idéales pour profiter des repas en extérieur ou des moments de détente. Espace nuit et utilitaire : Un couloir desservant une salle d'eau avec WC. Un WC indépendant avec lave-mains. Une buanderie pratique, équipée d'un adoucisseur d'eau. Deux chambres spacieuses avec de nombreux rangements et un accès direct au jardin. Extérieur : Garage/Atelier : Grand espace pouvant accueillir 2 à 3 voitures, avec sol carrelé, isolation, arrivée d'eau et électricité. Possibilité d'aménager le garage en surface habitable, offrant un fort potentiel, notamment pour un investissement locatif ou un projet de rentabilité. Cette maison allie modernité, confort et potentiel d'évolution, dans un cadre calme et privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité !

Référence : 12033353840-27238

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Référence : 12033353840-27238

Prix affiché : 425 000 € TTC *

Prix de vente : 425 000 € TTC *

* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur

Barême des honoraires : N.C.

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1 place du Bourg
12000 RODEZ

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