Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
camera_alt+ de photos
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, au c½ur du centre-ville, à proximité des commerces et des services essentiels. Opportunité d'investissement en résidence seniors avec un studio meublé et équipé de 27 m², offrant une rentabilité brute de 8,30 %. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC.
Idéalement située, cette résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs pour le bien-être des résidents : salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espaces d'échange, restaurant convivial et terrasse extérieure.
La sécurité des résidents est assurée 24h/24 et 7j/7, grâce à une présence permanente. Cette résidence est parfaitement adaptée aux besoins des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec un cadre de vie sécurisé et agréable.
Le loyer annuel du bail commercial de location est de 7 108 ¤ HT pour un prix d'achat de 85 000 ¤ HT mobilier inclus, permettant un investissement performant et sans gestion quotidienne grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .
Référence : WI_c53318
Diagnostic de performance énergétique
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49630 ? Mazé-Milon, entre Angers et Saumur, au c½ur du centre-ville, à proximité des commerces et des services essentiels. Opportunité d'investissement en résidence seniors avec un studio meublé et équipé de 27 m², offrant une rentabilité brute de 8,30 %. Ce bien comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec WC.
Idéalement située, cette résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs pour le bien-être des résidents : salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espaces d'échange, restaurant convivial et terrasse extérieure.
La sécurité des résidents est assurée 24h/24 et 7j/7, grâce à une présence permanente. Cette résidence est parfaitement adaptée aux besoins des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec un cadre de vie sécurisé et agréable.
Le loyer annuel du bail commercial de location est de 7 108 ¤ HT pour un prix d'achat de 85 000 ¤ HT mobilier inclus, permettant un investissement performant et sans gestion quotidienne grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .
Barême des honoraires : N.C.
Idéalement située, cette résidence à taille humaine compte 46 logements et propose plus de 1000 m² d'espaces communs pour le bien-être des résidents : salon de lecture, salon TV, salle d'animation polyvalente, espaces d'échange, restaurant convivial et terrasse extérieure.
La sécurité des résidents est assurée 24h/24 et 7j/7, grâce à une présence permanente. Cette résidence est parfaitement adaptée aux besoins des personnes âgées autonomes ou semi-autonomes, avec un cadre de vie sécurisé et agréable.
Le loyer annuel du bail commercial de location est de 7 108 ¤ HT pour un prix d'achat de 85 000 ¤ HT mobilier inclus, permettant un investissement performant et sans gestion quotidienne grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel).
Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques .gouv .fr .
Référence : WI_c53318
Prix affiché : 89 650 € TTC *
Prix de vente : 89 650 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 46
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 1 000,00 € TTC
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
Consulter l'historique de ce bien
Consultez l'historique de ce bien.
Créez rapidement un compte avec votre email ou connectez vous
©2023 Consortium Immobilier Groupe Septeo
Nos services
A propos