Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 294 000 €
- Avrille
- 5 chambres
camera_alt+ de photos
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex de 118m² (170m² au sol), niché dans le cadre verdoyant du Parc de la Haye à Avrillé, est fait pour vous.
Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien.
Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.
Votre contact :
Yves LEFRANCOIS
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien.
Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.
Votre contact :
Yves LEFRANCOIS
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Référence : 1006A
Diagnostic de performance énergétique
Vous rêvez d'un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Ce duplex de 118m² (170m² au sol), niché dans le cadre verdoyant du Parc de la Haye à Avrillé, est fait pour vous.
Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien.
Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.
Votre contact :
Yves LEFRANCOIS
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Barême des honoraires : N.C.
Ce bien en parfait état offre 5 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir une grande famille ou disposer d'un espace de travail à domicile. Une pièce supplémentaire, ancienne salle de cinéma sans fenêtre mais équipée d'un radiateur, peut servir d'espace de stockage. Avec ses 2 salles de bain, tout est pensé pour votre confort quotidien.
Le balcon vous invite à profiter d'une vue dégagée sur l'étang Saint-Nicolas, sans aucun vis-à-vis. Un cadre calme et apaisant, idéal pour vos moments de détente.
Pour compléter ce bien d'exception, une cave et un garage à vélos viennent ajouter une touche pratique et fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, cet appartement allie confort, modernité et qualité de vie.
Votre contact :
Yves LEFRANCOIS
(5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2500.00 euros. Yves LEFRANCOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904044708 - Angers.
Référence : 1006A
Prix affiché : 294 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 280 000 € TTC
* en ce inclus 5 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 14 000 € TTC
Numéro du lot : N.C.
Nombre de lots : 144
Charges de copropriété (quote-part annuelle) : 2 500,00 € TTC
Pas de procédure en cours
Barême des honoraires : N.C.
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