Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
Exclusivité
- 399 990 €
- MEREVILLE
- 4 chambres | terrain 1780 m²
camera_alt+ de photos
EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Découvrez cette maison neuve de 2024, à seulement 8 minutes en voiture de la gare RER C (Paris Austerlitz) et à 50 minutes de la capitale en voiture. Nichée en retrait de la rue, cette maison d'habitation de plain-pied allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface habitable de 145 m², le tout sur un généreux terrain de 1 780 m².
Intérieur Moderne et Soigné :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la sensation d'espace et d'ouverture ainsi que les beaux matériaux qu'offrent cette maison. La cuisine équipée avec son « ilot central dînatoire » est totalement ouverte sur le vaste séjour doté d'un conduit prêt à accueillir un poêle pour réchauffer vos soirées. Les grandes baies vitrées baignent la pièce à vivre de lumière naturelle, renforçant l'impression d'espace qui caractérise la maison.
Côté nuit, la maison propose un agencement intelligent avec sa belle suite parentale d'un côté, véritable cocon privé, avec baignoire, douche, WC et dressing, les trois autres chambres se situant de l'autre côté de l'espace de vie. Elles sont idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce deuxième espace nuit.
Enfin, une buanderie/cellier est attenante à la cuisine, apportant ainsi encore plus de praticité à cette maison pensée pour le quotidien.
Architecture et Extérieur
Avec sa belle architecture en U et sa toiture en ardoise, cette maison se distingue par son élégance et s'intègre parfaitement dans l'environnement calme qui l'entoure. Le terrain spacieux offre un espace idéal pour créer un jardin paysager, aménager une terrasse ou encore installer un espace de jeu pour les enfants.
Points Forts :
- Maison neuve de plain-pied, sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034
- Matériaux modernes et de qualité
- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
- Grandes baies vitrées pour une belle ouverture sur l'extérieur
- Environnement calme et paisible
- Proximité des commodités : écoles, collège, petits commerces et supermarché à seulement une dizaine de minutes à pied.
Informations Complémentaires :
- Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 180 €
- Gare RER C à 8 minutes en voiture
- étampes à 20 minutes
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 456
Diagnostic de performance énergétique
Exclusivité -
EXCLUSIVITE LA BOUSSOLE DE L'IMMOBILIER - Découvrez cette maison neuve de 2024, à seulement 8 minutes en voiture de la gare RER C (Paris Austerlitz) et à 50 minutes de la capitale en voiture. Nichée en retrait de la rue, cette maison d'habitation de plain-pied allie confort, modernité et fonctionnalité sur une surface habitable de 145 m², le tout sur un généreux terrain de 1 780 m².
Intérieur Moderne et Soigné :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la sensation d'espace et d'ouverture ainsi que les beaux matériaux qu'offrent cette maison. La cuisine équipée avec son « ilot central dînatoire » est totalement ouverte sur le vaste séjour doté d'un conduit prêt à accueillir un poêle pour réchauffer vos soirées. Les grandes baies vitrées baignent la pièce à vivre de lumière naturelle, renforçant l'impression d'espace qui caractérise la maison.
Côté nuit, la maison propose un agencement intelligent avec sa belle suite parentale d'un côté, véritable cocon privé, avec baignoire, douche, WC et dressing, les trois autres chambres se situant de l'autre côté de l'espace de vie. Elles sont idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce deuxième espace nuit.
Enfin, une buanderie/cellier est attenante à la cuisine, apportant ainsi encore plus de praticité à cette maison pensée pour le quotidien.
Architecture et Extérieur
Avec sa belle architecture en U et sa toiture en ardoise, cette maison se distingue par son élégance et s'intègre parfaitement dans l'environnement calme qui l'entoure. Le terrain spacieux offre un espace idéal pour créer un jardin paysager, aménager une terrasse ou encore installer un espace de jeu pour les enfants.
Points Forts :
- Maison neuve de plain-pied, sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034
- Matériaux modernes et de qualité
- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
- Grandes baies vitrées pour une belle ouverture sur l'extérieur
- Environnement calme et paisible
- Proximité des commodités : écoles, collège, petits commerces et supermarché à seulement une dizaine de minutes à pied.
Informations Complémentaires :
- Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 180 €
- Gare RER C à 8 minutes en voiture
- étampes à 20 minutes
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Numéro RCS : 818985210
Barême des honoraires : N.C.
Intérieur Moderne et Soigné :
Dès l'entrée, vous serez charmé par la sensation d'espace et d'ouverture ainsi que les beaux matériaux qu'offrent cette maison. La cuisine équipée avec son « ilot central dînatoire » est totalement ouverte sur le vaste séjour doté d'un conduit prêt à accueillir un poêle pour réchauffer vos soirées. Les grandes baies vitrées baignent la pièce à vivre de lumière naturelle, renforçant l'impression d'espace qui caractérise la maison.
Côté nuit, la maison propose un agencement intelligent avec sa belle suite parentale d'un côté, véritable cocon privé, avec baignoire, douche, WC et dressing, les trois autres chambres se situant de l'autre côté de l'espace de vie. Elles sont idéales pour les enfants, les invités ou pour aménager un bureau selon vos besoins. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce deuxième espace nuit.
Enfin, une buanderie/cellier est attenante à la cuisine, apportant ainsi encore plus de praticité à cette maison pensée pour le quotidien.
Architecture et Extérieur
Avec sa belle architecture en U et sa toiture en ardoise, cette maison se distingue par son élégance et s'intègre parfaitement dans l'environnement calme qui l'entoure. Le terrain spacieux offre un espace idéal pour créer un jardin paysager, aménager une terrasse ou encore installer un espace de jeu pour les enfants.
Points Forts :
- Maison neuve de plain-pied, sous garantie dommage ouvrage jusqu'en 2034
- Matériaux modernes et de qualité
- Suite parentale avec dressing et salle de bain complète
- Grandes baies vitrées pour une belle ouverture sur l'extérieur
- Environnement calme et paisible
- Proximité des commodités : écoles, collège, petits commerces et supermarché à seulement une dizaine de minutes à pied.
Informations Complémentaires :
- Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants électriques
- Chauffage au sol via pompe à chaleur
- Assainissement : tout à l'égout
- Taxe foncière : 1 180 €
- Gare RER C à 8 minutes en voiture
- étampes à 20 minutes
Nos bureaux sont situés 3, rue Gustave Cahen à Ballancourt-sur-Essonne (91610). Accueil sur rendez-vous.
Agences et mandataires s'abstenir : nous ne faisons pas d'inter-cabinet. Le temps et l'argent que nous investissons pour sublimer les biens de nos clients ne nous permet pas de partager nos honoraires et nous transformons 93% de nos mandats en vente, nous n'avons donc pas besoin de partager nos fichiers. Merci pour votre compréhension !
Les informations sur les risques naturels, miniers et technologiques concernant la commune dans laquelle le bien est situé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence : 456
Prix affiché : 399 990 € TTC *
Prix de vente : 399 990 € TTC *
* Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur
Numéro RCS : 818985210
Barême des honoraires : N.C.
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