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3 chambres | terrain 1826 m²

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VILLENEUVE ST SALVES, 8kms au Nord d'Auxerre, Pavillon traditionnel de 5 pièces principales sur grand terrain de 1826m2 Entrée sur une belle pièce de vie de 40m2 avec cuisine aménagée ouverte. Présence d'une cheminée (insert) dans cette pièce qui donne directement accès sur une véranda de près de 30mchambres - salle d'eau et WC séparé complètent ce niveau de vie A l'étage, un palier qui dessert une grande chambre, ainsi qu'un grand grenier aménageable (dalle béton et ouverture fenêtre existante) Au sous-sol: grand garage pour 2 voitures, chaufferie (chaudière granulés) et une pièce ouverte gravillonnée. A noter que la chaudière est neuve (2022), coût d'installation: 16K€ Grand terrain de plus de 1800m2 tout autour de la maison. Important: la configuration du terrain permettrait de le diviser en deux parcelles, l'une pouvant être revendue en terrain à bâtir. Nombre de lots de la Copropriété : Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabrice CLERC Inscrit au RSAC d'AUXERRE 343 120 184, Site 3gimmo :

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