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Vente Maison 5 pièces 105 m²

370 975 €
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message 3 chambres | terrain 1058 m²
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MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLEseulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES.Maison de plain pied sur sous-sol partiel .Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable.Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espacenuit.Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres.En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018.Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021.Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre villed'Angers.Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selonl'envie.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au RCS Angers 798 297 917 :Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 319 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2978 euros et 4030 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 4200CCG

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

MAISON des années 60 AU PARC DE LA HAYE A AVRILLEseulement CHEZ PROPRIETES PRIVEES.Maison de plain pied sur sous-sol partiel .Ce bien bénéficie d'une confortable parcelle de plus de 1000 m², dans un cadre de vie naturel très agréable.Il dispose d'une entrée desservant une cuisine, un espace à vivre entre salle à mangers et séjour/cheminée, un espacenuit.Ce dernier offre une salle de douche récente, un wc indépendant, 3 chambres.En sous-sol on découvre une chaufferie, un atelier, une cave et garage avec porte motorisée sectionnelle installée en 2018.Par ailleurs le tableau électrique a été changé en 2013 et la chaudière thermodynamique en 2021.Plus qu'une maison, nous vous proposons un mode de vie dans un environnement boisé à 10 mn à vélo du centre villed'Angers.Si le bien peut faire l'objet de rénovation, il offre surtout un potentiel important d'extension, de surélévation... selonl'envie.Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au RCS Angers 798 297 917 :Prix net vendeur de 355000 euros (15975 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 370975 euros HAI dont 4.5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Consommation énergétique : 319 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 69 CO2/m²/anEstimation des coûts annuels d'énergie du logemententre 2978 euros et 4030 euros par anPrix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 4200CCG
Prix affiché : 370 975 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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