Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 278 000 €
- LOUDUN
- 4 chambres | terrain 294 m²
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LOUDUN CENTRE (86200) Situé en plein cœur de la ville - Beau local commercial avec logement de 167m² hab. - Cet ensemble emblématique immobilier vous offre de multiples possibilités avec ses volumes généreux et une rénovation de qualité, composé en rez-de-chaussée, d'un local commercial de 62 m² avec arrière-boutique, idéal pour une activité professionnelle et une habitation spacieuse sur deux niveaux. L'habitation de 167 m² hab. comprend : Un séjour/salon cosy et accueillant, ouvrant sur une terrasse suspendue, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées, un bureau, 2 salles-de-douches pour plus de confort, 3 WC, couloir et dégagement avec placard. Au sous-sol, une belle et spacieuse cave voûtée apporte un cachet supplémentaire, idéale pour un espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, caché derrière un très beau porche, à l'abri des regards, vous apprécierez une cour intérieure, un jardinet, un atelier de 54 m² env. avec grenier au-dessus, apportant aisance et charme à l'espace extérieur. Logement, boutique et extérieur allient le charme de l'ancien et des espaces adaptés à un mode de vie moderne. Double vitrage, pompe à chaleur, gaz de ville, tout-à-l'égout. (Honoraires de 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Site 3gimmo :
Référence : 197309
Diagnostic de performance énergétique
LOUDUN CENTRE (86200) Situé en plein cœur de la ville - Beau local commercial avec logement de 167m² hab. - Cet ensemble emblématique immobilier vous offre de multiples possibilités avec ses volumes généreux et une rénovation de qualité, composé en rez-de-chaussée, d'un local commercial de 62 m² avec arrière-boutique, idéal pour une activité professionnelle et une habitation spacieuse sur deux niveaux. L'habitation de 167 m² hab. comprend : Un séjour/salon cosy et accueillant, ouvrant sur une terrasse suspendue, parfait pour vos moments en famille ou entre amis. Une cuisine séparée aménagée et équipée, 4 chambres bien agencées, un bureau, 2 salles-de-douches pour plus de confort, 3 WC, couloir et dégagement avec placard. Au sous-sol, une belle et spacieuse cave voûtée apporte un cachet supplémentaire, idéale pour un espace à aménager selon vos envies. À l'extérieur, caché derrière un très beau porche, à l'abri des regards, vous apprécierez une cour intérieure, un jardinet, un atelier de 54 m² env. avec grenier au-dessus, apportant aisance et charme à l'espace extérieur. Logement, boutique et extérieur allient le charme de l'ancien et des espaces adaptés à un mode de vie moderne. Double vitrage, pompe à chaleur, gaz de ville, tout-à-l'égout. (Honoraires de 4.91% TTC inclus à la charge de l'acquéreur.) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie GIRARD Inscrite au RSAC de POITIERS 380 032 052 , Site 3gimmo :
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