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Vente Maison 6 pièces 95 m²

271 700 €
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roomSaint-Crespin-sur-Moine
message 4 chambres | terrain 1289 m²
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49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 271700 euros, honoraires charge acquéreurs de 11700 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires.N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES
Référence : 378799RHRD

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 271700 euros, honoraires charge acquéreurs de 11700 euros TTC inclus, soit 260000 euros hors honoraires.N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au ou par courriel à , RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES
Référence : 378799RHRD
Prix affiché : 271 700 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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