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Vente Maison 4 pièces 86 m²

106 500 €
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roomSourdeval
message 3 chambres | terrain 1250 m²
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A vendre à Sourdeval - Charmante maison mitoyenne en pierre.Venez découvrir cette maison de 85m² à moins de 5min du Bourg de Sourdeval.Ce bien est composé :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, WC.-A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.- Grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand.Le tout sur une parcelle de 1200m²Les + de ce bien :-Environnement calme et paisible-Hangar d'environ 60m²- Grenier aménageableAu prix de 106500 euros charge vendeur.Pour plus d'information, contactez moi au ou par mail : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique DPE : F - 406 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F - 75kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388580EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES
Référence : 388580EDDL

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

A vendre à Sourdeval - Charmante maison mitoyenne en pierre.Venez découvrir cette maison de 85m² à moins de 5min du Bourg de Sourdeval.Ce bien est composé :- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, séjour avec cheminée, chaufferie, WC.-A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau.- Grenier facilement aménageable offrant un potentiel encore plus grand.Le tout sur une parcelle de 1200m²Les + de ce bien :-Environnement calme et paisible-Hangar d'environ 60m²- Grenier aménageableAu prix de 106500 euros charge vendeur.Pour plus d'information, contactez moi au ou par mail : informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : énergétique DPE : F - 406 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F - 75kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4250 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021.Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388580EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES
Référence : 388580EDDL
Prix affiché : 106 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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