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Vente Maison 7 pièces 136 m²

199 500 €
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message 4 chambres | terrain 1171 m²
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Très belle et grande demeure d'aspect''bourgeois'' située en fond d'un grand jardin en retrait du voisinage, ce bien présente de très beaux volumes en espace à vivre et en chambres. Le sous sol est vaste et fonctionnel, de nombreux travaux ont été réalisés, reste à faire des travaux de finition essentiellement aux niveaux de 2 chambres.Le mode de chauffage actuel est assuré par des radiateurs à inertie de dernière générationLa cuisine et son espace repas en enfilade en font une vraie pièce de vie1 remise de près de 20m2 en arrière du bien apporte un plusSous sol: 54 m2 divisés en 3 + garageRDC: entrée, salon-séjour avec raccordement pour poèle..., cuisine avec salle à manger contiguë, buanderie-toilette, accès sous sol et étage.1ER: palier, 4 grandes chambres, salle de douche avec wc,L'électricité à été refaite, le chauffe eau est de type ''thermodynamique, les combles sont '' aménageables'', un puit est exploitable DPE E et GES B: montant estimatif de la consommation énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 à 3030 euros par anMandat réf : 386887 au prix de 199500 euros dont 9500 euros d'honoraires agence inclus soit 190000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 386887MLBA

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Très belle et grande demeure d'aspect''bourgeois'' située en fond d'un grand jardin en retrait du voisinage, ce bien présente de très beaux volumes en espace à vivre et en chambres. Le sous sol est vaste et fonctionnel, de nombreux travaux ont été réalisés, reste à faire des travaux de finition essentiellement aux niveaux de 2 chambres.Le mode de chauffage actuel est assuré par des radiateurs à inertie de dernière générationLa cuisine et son espace repas en enfilade en font une vraie pièce de vie1 remise de près de 20m2 en arrière du bien apporte un plusSous sol: 54 m2 divisés en 3 + garageRDC: entrée, salon-séjour avec raccordement pour poèle..., cuisine avec salle à manger contiguë, buanderie-toilette, accès sous sol et étage.1ER: palier, 4 grandes chambres, salle de douche avec wc,L'électricité à été refaite, le chauffe eau est de type ''thermodynamique, les combles sont '' aménageables'', un puit est exploitable DPE E et GES B: montant estimatif de la consommation énergétique pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2210 à 3030 euros par anMandat réf : 386887 au prix de 199500 euros dont 9500 euros d'honoraires agence inclus soit 190000 net vendeur. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 386887MLBA
Prix affiché : 199 500 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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