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Vente Maison 5 pièces 150 m²

384 800 €
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roomMuzillac
message 4 chambres | terrain 700 m²
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MUZILLAC 56190 :Laurent Sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de Muzillac.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing.A l'étage : Le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m2), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés.Sous-sol : Garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave.Terrain clos de 695 m2 dans un environnement agréable et arboréDossier complet sur demandeDate de réalisation du diagnostic : 18/11/2024Consommation énergétique : 187kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 384 800 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLé, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLé (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 8385598AUS

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

MUZILLAC 56190 :Laurent Sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de Muzillac.Elle se compose :Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing.A l'étage : Le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m2), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés.Sous-sol : Garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave.Terrain clos de 695 m2 dans un environnement agréable et arboréDossier complet sur demandeDate de réalisation du diagnostic : 18/11/2024Consommation énergétique : 187kWh/m²/an. Classe DEmission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an. Classe DMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : : 384 800 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLé, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLé (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence : 8385598AUS
Prix affiché : 384 800 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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