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Vente Appartement 3 pièces 63 m²

256 000 €
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Dans une petite résidence verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 de 63M niché au fond du parc loin des bruits de la route.Dans cet appartement récent (2020), vous trouverez un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien :d'un coté une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, du salon une baie vitrée donne accès à la terrasse sans vis à vis.de l'autre côté une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres de belles tailles.Les plus de ce bien résident dans son emplacement proche de tout mais avec un côté village,mais aussi :double vitrage avec volets roulants électriques3 places de stationnements privées dont une en sous-solle calmel'immeuble récent et l'appartement comme neufde faibles charges de Copro : 100 euros mensuelune taxe foncière à 800 euroset des consommations en énergie + que raisonnableDPE : BGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440.59 eurosLe prix est de 256 000 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389321Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique et faible émission de GES Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 389321JMON

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Dans une petite résidence verdoyante et sécurisée, venez découvrir ce superbe T3 de 63M niché au fond du parc loin des bruits de la route.Dans cet appartement récent (2020), vous trouverez un hall d'entrée desservant l'ensemble du bien :d'un coté une pièce de vie avec cuisine totalement équipée, du salon une baie vitrée donne accès à la terrasse sans vis à vis.de l'autre côté une salle de bain avec douche à l'italienne ainsi que 2 chambres de belles tailles.Les plus de ce bien résident dans son emplacement proche de tout mais avec un côté village,mais aussi :double vitrage avec volets roulants électriques3 places de stationnements privées dont une en sous-solle calmel'immeuble récent et l'appartement comme neufde faibles charges de Copro : 100 euros mensuelune taxe foncière à 800 euroset des consommations en énergie + que raisonnableDPE : BGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 440.59 eurosLe prix est de 256 000 euros, honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jeremy MONNIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jeremy MONNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lille 911740942 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389321Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Consommation énergétique et faible émission de GES Jeremy MONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 389321JMON
Prix affiché : 256 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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