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Vente Maison 5 pièces 156 m²

1 292 928 €
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roomCancale
message 3 chambres | terrain 256 m²
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Situé sur la Baie du Mont saint Michel ,entre le centre ville et le port de Cancale, Superbe maison de 156m² vue mer.Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse.Au même étage, une chambre avec sa salle de douche, wc séparé avec lave mains, buanderie.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, avec un accès à une terrasse à l'abris des regards.Toutes les pièces principales ont vu sur la baie.Les 3 places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un cabanon et un jardin consructible. idéal projet d'hôtel.Accès privilégié à la plage.Très belles prestations, décoration soignée.contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin Prix de présentation 1292928 euros,honoraires charge acquéreur: 44928 euros TTC;Montant hors honoraires: 1248000 eurosDPE E : 273 kwh/m²/an ; GES B 8kg CO2/m²/ anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376730Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLaurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES
Référence : 376730-1ASLOLBRB

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Situé sur la Baie du Mont saint Michel ,entre le centre ville et le port de Cancale, Superbe maison de 156m² vue mer.Elle se compose d'un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse.Au même étage, une chambre avec sa salle de douche, wc séparé avec lave mains, buanderie.A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle de bains, wc séparé, avec un accès à une terrasse à l'abris des regards.Toutes les pièces principales ont vu sur la baie.Les 3 places de stationnement complètent ce bien ainsi qu'un cabanon et un jardin consructible. idéal projet d'hôtel.Accès privilégié à la plage.Très belles prestations, décoration soignée.contactez moi sans plus attendre pour organiser une visite. disponible 7J/7 Laurence Briard Boittin Prix de présentation 1292928 euros,honoraires charge acquéreur: 44928 euros TTC;Montant hors honoraires: 1248000 eurosDPE E : 273 kwh/m²/an ; GES B 8kg CO2/m²/ anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2380 euros et 3270 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence BRIARD-BOITTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 437 616 444 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 376730Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLaurence Briard-Boittin Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 2 lots (). Laurence BRIARD-BOITTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES
Référence : 376730-1ASLOLBRB
Prix affiché : 1 292 928 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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