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Vente Maison 6 pièces 114 m²

379 990 €
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roomCombs-la-Ville
message 4 chambres
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Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil.En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis.A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés.Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien.En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière).les + de cette maison: - l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied)- toiture entièrement refaite fin 2020- Belle luminosité,- nombreux rangements et placards- proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.)Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY .
Référence : 387153MURG

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Vous serez séduits par cette maison très bien entretenue de 114m² , dans le quartier recherché de Beausoleil.En rez-de-chaussée vous trouverez un hall d'entrée avec un beau dressing, une cuisine fermée, aménagée et équipée et son cellier attenant, 2 chambres de plain pied, une salle de bain, un toilette indépendant, un salon - salle à manger avec une vue dégagée sur le jardin paysagé sans vis à vis.A l'étage, 2 autres chambres vous attendent, dont une attenante à un dégagement pouvant être transformé en dressing, et des combles aménageables. Enfin, vous trouverez une salle d'eau, et des toilettes séparés.Un garage fermé avec une porte motorisée vient compléter ce bien.En terme de stationnement , il vous sera possible de garer jusqu'à 4 véhicules (1 dans le garage et 2 sur le devant de la maison, et 1 dans le jardin clos par une barrière).les + de cette maison: - l'emplacement: le quartier calme et très recherché, en proximité de la forêt de Sénart, mais également de toutes les commodités (10min de la gare à pied)- toiture entièrement refaite fin 2020- Belle luminosité,- nombreux rangements et placards- proximité de l'école maternelle et élémentaire beausoleil (8 min à pied.)Le prix de ce bien: 379.990 euros FAI à la charge du vendeur.DPE : Classe D ? GES : D - Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2021 : entre 1760 et 2430 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel GARNIER, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Muriel GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 981 209 620 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 387148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Muriel GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY .
Référence : 387153MURG
Prix affiché : 379 990 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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