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Vente Maison 5 pièces 122 m²

299 990 €
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roomLa Possonnière
message 4 chambres | terrain 640 m²
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La Possonnière -15' d'Angers en trainAncienne bourgeoise du XIX ème siècle située à 5' à pied de la gare.L'univers de cette bâtisse se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses avec des parquets d'origine et des cheminées dans de nombreuses pièces.L'accès du rdc peut se faire par différentes entrées, il comprend une cuisine, une salle de douche-lingerie, une salle de bains avec wc et un salon avec cheminée.Ce niveau est complété par une véranda et une grande entrée agrémentée d'un escalier en bois.Ce dernier dessert le palier du premier étage qui offre 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau.Le dernier étage comprend 2 grandes chambres.Son jardin d'environ 640 m² est agrémenté et entouré d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un grand garage et de deux cabanons.Proche des commerces et écolesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au - RCS Angers 529134140 net vendeur de 285460 euros et 14540 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4173Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : FValeur consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : FValeur Gaz Effet de serre : 91Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5920 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4173LVC

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

La Possonnière -15' d'Angers en trainAncienne bourgeoise du XIX ème siècle située à 5' à pied de la gare.L'univers de cette bâtisse se caractérise par de belles hauteurs sous plafond, des pièces lumineuses avec des parquets d'origine et des cheminées dans de nombreuses pièces.L'accès du rdc peut se faire par différentes entrées, il comprend une cuisine, une salle de douche-lingerie, une salle de bains avec wc et un salon avec cheminée.Ce niveau est complété par une véranda et une grande entrée agrémentée d'un escalier en bois.Ce dernier dessert le palier du premier étage qui offre 2 chambres avec cheminée et une salle d'eau.Le dernier étage comprend 2 grandes chambres.Son jardin d'environ 640 m² est agrémenté et entouré d'arbres fruitiers, d'un puits, d'un grand garage et de deux cabanons.Proche des commerces et écolesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au - RCS Angers 529134140 net vendeur de 285460 euros et 14540 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.Mandat : 4173Mentions obligatoires :Consommation énergie primaire : FValeur consommation énergie primaire : 414 kWh/m2/anGaz Effet de Serre : FValeur Gaz Effet de serre : 91Kg CO2/m2/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4350 euros et 5920 euros - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) (5.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 4173LVC
Prix affiché : 299 990 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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