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Vente Maison 5 pièces 95 m²

159 000 €
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roomPennautier
message 4 chambres | terrain 59 m²
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Découvrez cette charmante maison de village située dans la Circulade de Pennautier. Entièrement rénovée et vendue entièrement meublée comme sur les photos, elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC et une salle d'eau.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse. Enfin, le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une mansardée au charme authentique.Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les investisseurs. Elle a été exploitée avec succès pour la location Airbnb.Elle est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.Taxe Foncière : 1304 eurosUne visite virtuelle immersive est disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 159 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe C -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 388000TINF

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Découvrez cette charmante maison de village située dans la Circulade de Pennautier. Entièrement rénovée et vendue entièrement meublée comme sur les photos, elle offre un cadre de vie idéal.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un séjour lumineux ainsi qu'un bureau donnant accès à une agréable terrasse. Ce niveau comprend également un WC et une salle d'eau.Au premier étage, la maison dispose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse. Enfin, le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une mansardée au charme authentique.Cette maison, en excellent état et ne nécessitant aucun travaux, est idéale pour les investisseurs. Elle a été exploitée avec succès pour la location Airbnb.Elle est équipée de double vitrage et de la climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.Taxe Foncière : 1304 eurosUne visite virtuelle immersive est disponible sur demande.Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas INFANTOLINO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Prix: 159 000 euros honoraire agence à charge vendeurDPE : Classe C -GES A.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1330 eurosCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 0018 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 388000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 388000TINF
Prix affiché : 159 000 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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