Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 257 900 €
- Mauzac-et-Grand-Castang
- 3 chambres | terrain 4139 m²
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Emplacement EXEPTIONNEL sur le Cingle de Trémolat pour cette maison de pays située au milieu de son parc de 4000 M², arboré de mimosas, de chênes verts truffiers, de fruitiers, et paysagé de rosiers et d'arbustes d'ornements.Au coeur des Bastides du Périgord, se tient sur sa colline, à l'abris des regards et au calme cette très belle maison de 145 mètres carrés habitable, elle offre une vie de plain pied ( chambre, wc, salle de bains avec douche) et un espace indépendant à l'étage avec bureau, dortoir et sanitaires séparés.Une terrasse couverte à l'est permet de profiter de l'après midi à l'ombre et d'installer de grande tablée alors qu'à l'ouest, la terrasse de plus de 50 mètres carrés est idéale pour profiter du soleil.Le parc se prête à tous type de projets et offre encore énormément de potentiel.Côté pratique: la maison est à 7 kilomètres d'une grande surface et de Lalinde avec tous ses commerces et son marché tous les jeudis matins. Le centre de plein air de La Guillou propose une piscine ouverte chauffée, sa base de canoé kayak, terrain de tennis, son mur d'escalade de 7 mètres. Des parcours de randonnée et de VTT.Un club de voile propose des activités loisirs et compétition.Un cinéma à 20 minutes en voiture.Pour plus de renseignements, contactez Olivier Dupont au prix: 257900 euros honoraire charge vendeurDPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris : entre 2204 euros et 2982 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Référence : 389071ODUP
Diagnostic de performance énergétique
Emplacement EXEPTIONNEL sur le Cingle de Trémolat pour cette maison de pays située au milieu de son parc de 4000 M², arboré de mimosas, de chênes verts truffiers, de fruitiers, et paysagé de rosiers et d'arbustes d'ornements.Au coeur des Bastides du Périgord, se tient sur sa colline, à l'abris des regards et au calme cette très belle maison de 145 mètres carrés habitable, elle offre une vie de plain pied ( chambre, wc, salle de bains avec douche) et un espace indépendant à l'étage avec bureau, dortoir et sanitaires séparés.Une terrasse couverte à l'est permet de profiter de l'après midi à l'ombre et d'installer de grande tablée alors qu'à l'ouest, la terrasse de plus de 50 mètres carrés est idéale pour profiter du soleil.Le parc se prête à tous type de projets et offre encore énormément de potentiel.Côté pratique: la maison est à 7 kilomètres d'une grande surface et de Lalinde avec tous ses commerces et son marché tous les jeudis matins. Le centre de plein air de La Guillou propose une piscine ouverte chauffée, sa base de canoé kayak, terrain de tennis, son mur d'escalade de 7 mètres. Des parcours de randonnée et de VTT.Un club de voile propose des activités loisirs et compétition.Un cinéma à 20 minutes en voiture.Pour plus de renseignements, contactez Olivier Dupont au prix: 257900 euros honoraire charge vendeurDPE: C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 abonnement compris : entre 2204 euros et 2982 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier DUPONT, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier DUPONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 932 178 817 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier DUPONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr
Barême des honoraires : N.C.
Référence : 389071ODUP
Prix affiché : 257 900 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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