Consommation énérgétique en KWh/m²/an
Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an
- 259 000 €
- Les Mées
- 3 chambres | terrain 560 m²
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Alexandra DUCHER-CASADO vous propose sur LES MEES (Découvrez cette maison pleine de caractère, située dans un quartier paisible, proche du centre ville et de ses commodités. Elle est le cadre idéal pour votre famille, offrant de beaux VOLUMES et un bel espace extérieur.Sur deux niveaux, cette maison vous propose :* Un VASTE ESPACE DE VIE avec une cuisine semi-ouverte, totalisant plus de 40 m², idéal pour des moments conviviaux.* TROIS CHAMBRES au rez-de-chaussée, parfaites pour toute la famille.* Une salle d'eau moderne et un toilette individuel pour plus de confort* A l'étage, une magnifique MEZZANINE de plus de 16m² avec un plafond en parefeuille, apportant charme et cachet à l'ensemble.En annexe, vous bénéficierez d'un GARAGE de 18 m² environ et d'une TERRASSE parfaite pour vos soirées d'été. Le tout sur un JARDIN entièrement plat de plus de 560 m² bénéficiant du canal d'arrosage.Cette maison possède un beau potentiel. Quelques travaux seront à prévoir pour faire de cette maison le cocon familial dont vous rêvez.Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour en savoir davantage et pour planifier une visite. Laissez-vous charmer par cette maison aux multiples atouts. C'est le moment de concrétiser votre projet de vie !PRIX: 259000 euros, honoraires charge vendeur.DPE : F / GES: CLogement à consommation énergétique excessive.Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2640 euros et 3620 euros/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra DUCHER-CASADO, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra DUCHER-CASADO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 365496- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alexandra DUCHER-CASADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque .
Référence : 365496DHX2012DHX
Diagnostic de performance énergétique
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Barême des honoraires : N.C.
Référence : 365496DHX2012DHX
Prix affiché : 259 000 € TTC*
Barême des honoraires : N.C.
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