EXCLUSIVITE
SPLENDIDE PROPRIETE avec VUE SUR L'HIPPODROME -
BEL EMPLACEMENT à proximité du Centre ville de BELLERIVE SUR ALLIER
Une superbe maison classée C, 170 m², construite en 1996 sur un terrain de 722 m² avec piscine
offrant en rez-de-chaussée, une entrée avec placard desservant une cuisine équipée indépendante, un agréable salon/séjour avec 2 baies vitrées donnant sur un grand balcon/terrasse carrelé avec vue et accès sur la piscine, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc indépendant.
Au 1er étage , un grenier visitable (accès par escalier).
En sous-sol semi-enterré : cuisine/buanderie, une 4ème chambre carrelée, une salle de douche avec wc, un garage , une cave, une chaufferie.
Belle piscine 5x10 m avec rideau de protection neuf (filtration au sel neuve) - Système de traitement de l'eau au sous-sol.
Chauffage : chaudière à condensation, poêle à bois, pompe à chaleur de 2020.
Ballon d'eau chaude électrique Thermor - Linky
Taxe foncière 2024 : 2409 €
Portail motorisé.
Tout à l'égout
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence : 2488
Prix affiché : 420 000 € TTC HAI *
Prix de vente hors honoraires d’agence charge acquéreur : 405 000 € TTC
* en ce inclus 3.7 % TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € TTC
Cette annonce vous est proposée par BACCAUD GILLES - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
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