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Vente Maison 4 pièces 91 m²

140 990 €
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roomBouère
message 3 chambres | terrain 683 m²
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Bouère - Maison rénovée de 91 m² en centre bourg avec jardin et dépendancesEn centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous proposeAu rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche, WC séparé. Buanderie et cave. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec structure en bois et toit ardoise.A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un petit bureau.Dépendances comprenant un atelier (18 m2) et un grand garage (35 m2)Le tout sur une terrain de 683 m2 avec puit, bucher, poulailler.Prix du bien : 140 990 eurosPrix du bien hors honoraires : 135 000 eurosHonoraires TTC : 4,44 % soit 5 990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an (D)GES : 8 kg CO2/M² /an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL
Référence : 383052CTR

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Bouère - Maison rénovée de 91 m² en centre bourg avec jardin et dépendancesEn centre bourg, proche des toutes les commodités (commerces, écoles) cette maison vous proposeAu rez-de-chaussée, une superbe pièce de vie de 44 m² avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec salle de douche, WC séparé. Buanderie et cave. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec structure en bois et toit ardoise.A l'étage, deux chambres, une salle de bain avec possibilité de créer un petit bureau.Dépendances comprenant un atelier (18 m2) et un grand garage (35 m2)Le tout sur une terrain de 683 m2 avec puit, bucher, poulailler.Prix du bien : 140 990 eurosPrix du bien hors honoraires : 135 000 eurosHonoraires TTC : 4,44 % soit 5 990 eurosHonoraires à la charge de l'acquéreurDate de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2024Consommation énergie primaire : 206 kWh/m²/an (D)GES : 8 kg CO2/M² /an (B)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1620 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)votre projet, contactez Caroline TROTABAS, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline TROTABAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 824542682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Caroline TROTABAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL
Référence : 383052CTR
Prix affiché : 140 990 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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