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Vente Maison 4 pièces 103 m²

171 583 €
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message 3 chambres | terrain 500 m²
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Sur la commune de Saint Macaire en Mauges dans un quartier calme:Maison de 1969 de 103 m² sur une parcelle de 500 m² à rénover.L'entrée dessert un salon séjour avec cheminée sur parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine labo.La partie nuit comprend 3 chambres sur parquet , une salle d'eau et un WC.Un sous sol avec chaufferie (chaudière fuel), avec lingerie, cave et garage 2 voitures complète ce bien dont une rénovation lui donnera un second souffle.Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 500 m²Honoraires 3.99% de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 171 583 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de réalisation du diagnostic énergétique : 6/12/2024Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 70 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 /2022/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 389020BGR

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énérgétique en KWh/m²/an

Emission de gaz a effet de serre en Kg éq CO2/m²/an

Sur la commune de Saint Macaire en Mauges dans un quartier calme:Maison de 1969 de 103 m² sur une parcelle de 500 m² à rénover.L'entrée dessert un salon séjour avec cheminée sur parquet d'origine, ainsi qu'une cuisine labo.La partie nuit comprend 3 chambres sur parquet , une salle d'eau et un WC.Un sous sol avec chaufferie (chaudière fuel), avec lingerie, cave et garage 2 voitures complète ce bien dont une rénovation lui donnera un second souffle.Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de plus de 500 m²Honoraires 3.99% de 165 000 EUR (prix de vente honoraires exclus)Soit 171 583 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de réalisation du diagnostic énergétique : 6/12/2024Consommation énergie primaire : 349 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 70 kWh/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 4 790 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 /2022/2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GRZELINSKI, au ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GRZELINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHOLET 494377617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRé - 44 ALLéE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 389020- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Brigitte GRZELINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHOLET
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Référence : 389020BGR
Prix affiché : 171 583 € TTC*

Barême des honoraires : N.C.
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